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Italia (IT)

C/da Sibà

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Appartamento, via rocche, Vendita - Pantelleria (TP)

A due passi dalla piazza principale e dal mare. Dall'ingresso situato su una strada secondaria attraverso una scala comoda saliamo al primo piano di questo edificio. L'appartamento si sviluppa su 90 mq circa ed è composto da 2 camere da letto un soggiorno un bagno ed una spaziosa e ben attrezzata cucina con una grande finestra vista mare. Dalla cucina si accede alla terrazza di circa 40 mq e da qui è possibile godere ancora della vista sul mare. Comodo e ben posizionato è un'ottima soluzione per famiglie o coppie di novelli sposi. Consigliato!!!! CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a - Classe Energetica: G | 175 kWh/m2anno

Mq: 100 - Prezzo: €185,000

Rustico - Cascina, ghirlanda, Khamma - Tracino, Vendita - Pantelleria (TP)

Un grazioso dammuso adagiato tra i vigneti della collina del barone. Riservato e romantico come un eremo, perfetto come dammuso per le vacanze, un luogo appartato ed intimo dove poter godere della quiete, a totale contatto con la natura che lo circonda, ma anche attrezzato con tutti i confort necessari. Ristrutturato ed arredato in modo semplice, ma con gusto. Si compone di una camera da letto, un bagno in pastella color verde acqua ed una cucina. Adatto quindi ad una coppia, nella sua attuale struttura. All'interno della proprietà è possibile costruire un altro vano di circa 25 mq che una volta collegato all'attuale dammuso, potrebbe rendere ancora più confortevole il tutto, ottenendo così una seconda camera da letto ed un soggiorno pranzo con angolo cottura. Dalla terrazza, si gode un bellissimo panorama. Lo sguardo spazia dai campi fino al mare in lontananza, trovandolo come poggiato tra i monti su una bacinella trasparente. Un qualunque pasto all'ombra di questo tettuccio coperto da cannizzi, acquista un sapore diverso e nuovo. Intorno al dammuso il giardino si sposa perfettamente con il paesaggio circostante e accoglie molte piante autoctone che incantano con i loro profumi ora di lavanda, ora rosmarino ora di mirto o corbezzolo, oltre che numerose piante da frutta e olivi. Ultima chicca, ma non meno importante è l'antica aia, che si trova alle spalle dell'ingresso del dammuso, assolutamente discreta e riservata, utilizzabile come solarium e potenzialmente riconvertibile in una vasca idro . Il paese più vicino è Tracino dove poter trovare tutto ció che serve e che si trova a circa 2 km dal dammuso. Il mare invece dista circa 3-4 kilometri. Un luogo ideale dove poter dimenticare il mondo caotico cittadino, ritrovare l'armonia dei suoni della natura e le sue pause di silenzio Ottimo come investimento. Subito pronto ad essere abitato e di facile gestione. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a - Classe Energetica: G | 175 kWh/m2anno

Mq: 40 - Prezzo: €180,000

Villa - Casa, montagna grande, sud ovest, Vendita - Pantelleria (TP)

Un dammuso ai piedi del bosco in una splendida posizione e con vista panoramica. Dalle vecchie mura è stato completamente ricostruito seguendo e miscelando le tecniche ed i metodi antichi a quelle più moderne per consentire il massimo del confort con la migliore disposizione degli spazi. Infatti nonostante sia recente la costruzione, questo dammuso mantiene tutte le caratteristiche tipiche dei vecchi dammusi: Lo spessore dei muri è di un metro, il rivestimento esterno in pietra lavica tagliata a mano e le cupole sono state costruite e realizzate in maniera tradizionale con il tufo battuto. Mentre sono state utilizzate tecniche più moderne come ad esempio un ottimo vespaio (che isola completamente il pavimento della casa dal terreno sottostante); La realizzazione di 2 stanze da letto ampie e luminose ed una sala molto spaziosa e abbastanza alta per dare la possibilità nel caso lo si desideri, di creare un piccolo soppalco; una cisterna molto capiente ed un ottimo impianto di fitodepurazione. Per volontà dei proprietari, attualmente il dammuso non è stato rifinito. Mancano infatti la pavimentazione, i sanitari dei due bagni, e la tinteggiatura, all'interno; La proprietà si compone di due dammusi. Nel primo più grande è disponibile anche un grande giardino pantesco a pianta quadrata. Il secondo dammuso più piccolo di tre vani, è totalmente da ristrutturare e potrà essere utilizzato (dopo la sua ristrutturazione) come dependance per gli ospiti. Il paese più vicino è Sibà con la sua caratteristica bottega di paese ed i suoi abitanti sempre disponibili a far assaggiare o a vendere o a regalare i prodotti dei loro campi. Più avanti una sauna naturale immersa nel verde e a pochi kilometri il paese di Scauri più attrezzato con bar, ristoranti, farmacie panificio ecc. La Caletta più vicina si trova a circa 3 km. Insomma questo è il luogo perfetto da abitare, da vivere, per godere ogni giorno dei meravigliosi regali della natura che ci circonda. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione - Classe Energetica: N.D.|N.D.

Mq: 150 - Prezzo: €380,000

Rustico - Cascina, Scauri-Rekhale, Vendita - Pantelleria (TP)

Nel grembo della valle del monastero, tra i profumi di una natura incontaminata, protetto dai venti, sorge questo dammuso come una gemma tra i vigneti. Assolutamente autonomo ed ecosostenibile. Infatti è alimentato da un sistema eolico oltre che da pannelli fotovoltaici e solari. L'acqua piovana, come in tutti i dammusi dell'isola, viene raccolta in due capienti cisterne. Si compone di due corpi collegati dalla terrazza. L'ingresso alla parte più antica, avviene attraverso una porta molto particolare e dalla quale si viene immediatamente attratti, perchè ricorda l'architettura modernista catalana. Il suo interno non tradisce le aspettative. L'ambiente è caldo e accogliente come una tana e dal pavimento alla cupola, travolti dai colori che vestono ogni angolo della stanza, dalle pareti alle tappezzerie ai mobili, veniamo rapiti come in un racconto di Lewis Carrol. In questa grande stanza sono sistemati da una parte un divano con una grande e comoda seduta, che nasconde al suo interno un ampio cassettone, utile per sistemare coperte e biancheria durante i cambi di stagione. Dall'altra parte all'interno della parete di fronte al divano è incastonato il termo camino e sulla parete accanto, una nicchia ospita libri e suppellettili. Il camerino dispone anche'esso di un divano comodo che puó diventare un letto per eventuali ospiti. E per finire il bagno. Particolare per la scelta degli spazi e delle finiture. Quasi vien voglia di soggiornarci per più tempo del necessario. Tutto è curato nei dettagli: già appena entrati lo sguardo viene catturato da un mosaico di specchietti luminosi che incanta; Il lavello sembra una culla con inserti incastonati dello stesso motivo del mosaico a parete; la doccia è spaziosa con un grande soffione ed è ricavata all'interno di una nicchia nascosta all'ingresso; Dalla finestrella lo sguardo è sulla terrazzina laterale e sul giardino. Usciamo da questa parte della casa ed entriamo nel secondo corpo formato dalla cucina in muratura. Qui troviamo uno spazio molto ben organizzato, con un tavolo da pranzo, una credenza ricavata all'interno di una porta ad arco e varie altre nicchie ricavate all'interno dei muri per recuperare tutto lo spazio possibile. Due porte danno accesso alle due terrazze utilissime per consumare i pasti al riparo da ogni vento. La proprietà si completa di un grande giardino pantesco, all'interno del quale troviamo varie piante di agrumi. Il tutto circondato da un vigneto di zibibbo doc di 4000 mq. Un altro piccolo gioiello dell'architettura pantesca, reso ancor più unico ed originale dalla sua attuale proprietaria. Una casa da scegliere per vivere l'isola dal suo interno. Un rifugio per appassionati delle tradizioni contadine e amanti dell' agricoltura. Non molto distante troviamo il paese di Rekhale da una parte e il paese di Scauri dall'altra dove poter trovare tutto. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione 175 kWh/m2 a - Classe Energetica: N.D. | 175 kWh/m2anno

Mq: 100 - Prezzo: €600,000

Villa - Casa, C/da Scauri, sud ovest, Vendita - Pantelleria (TP)

Un nuovo gioiellino si aggiunge alla nostra collezione. Rifinito con cura e amore dalla attuale proprietaria. Attraverso il vialetto di ingresso, tra piante e fiori di vario genere, raggiungiamo il dammuso con la sua terrazza ampia e fresca che guarda il mare di Nikà e i suoi tramonti africani. Al suo interno troviamo una cucina semiabitabile, arredata con gusto e attrezzata di ogni confort, compresa una cucina monoblocco professionale per gli amanti della buona tavola. La cucina ha anche un secondo ingresso che da su uno spazio esterno attrezzato per pranzi e cene al riparo dai venti e con un secondo angolo cottura esterno. Il soggiorno colpisce per la sua luce, per la sua grande finestra ad arco che guarda verso il giardino ed il mare, oltre che per la sua ampia volta costruita rispettando l'architettura tipica dell'isola. Proseguendo troviamo una spaziosa camera da letto con proprio bagno ed una comoda cabina armadio. La seconda camera da letto invece la troviamo separata dalla casa principale in una tranquilla e riservata dependance con proprio bagno e proprio terrazzino . La proprietà è completa di tutto. Non mancano infatti una doccia esterna e la lavanderia. Un vero gioiellino che non necessita di alcuna rifinitura o miglioria, ma se proprio si vuol completare l'opera, puó essere aggiunta una piscina ed una zona solarium con barbecue in muratura, per avere davvero tutto ció che serve per godersi il meglio di una vacanza all'insegna del benessere e della tranquillità. Il dammuso si trova a circa 3 km dalla baia dell'acqua calda conosciuta come cala Nikà e a circa 1 km da Scauri. E nonostante la sua posizione sia molto tranquilla e lontana da rumori di ogni genere è davvero il luogo perfetto dove rilassarsi pur avendo tutto a portata di mano. CLASSE ENERGETICA: E 175 kWh/m2 a - Classe Energetica: E | 175 kWh/m2anno

Mq: 80 - Prezzo: €550,000

Villa - Casa, 300 Mq, Vendita - Pantelleria (TP)

Delizioso angolo di paradiso ai piedi della Montagna Grande Una grande proprietà ai piedi della Montagna Grande. Un antico dammuso ristrutturato con amore e cura dei particolari per essere vissuto in pieno. Tutti gli ambienti più piccoli come stalle e magazzini, un pó stravolti nella loro originale struttura fanno parte di un grande open space. La parte centrale del dammuso infatti è la grande zona giorno. Un salotto con camino e vetrate che guardano verso il giardino pantesco e su cui si affaccia la graziosa e spaziosa cucina perfetta per gli amanti della buona tavola oltre ad uno studiolo con una piccola biblioteca. Attraverso qualche gradino si puó uscire all'esterno, da una parte sul giardino pantesco godendone il profumo di zagare e dall'altra sul vialetto d'ingresso verso il giardino. Da qui inoltre si accede alla zona notte o meglio alla suite padronale al cui interno oltre al letto in posizione principe, troviamo cabina armadio, un soggiorno/studio spazioso e pieno di luce e due bagni. Esternamente troviamo il locale bagno/lavanderia ed una piccola cameretta. Dalla ristrutturazione del vecchio mulino è stata ricavata una dependance, anche'essa comoda e spaziosa oltre che separata dalla struttura principale e che si compone di una camera da letto, soppalco, bagno e cucinino con proprio terrazzino coperto da cannizzi. All'interno della proprietà sono stati ricavati vari altri locali tra cui un garage capiente (puó ospitare un barchino, un'auto ed uno scooter); una piccola cantina, un paio di magazzini e depositi dove riporre le attrezzature ed i mobili da giardino; ed una piccola ma efficiente officina. Il grande terreno circostante è ricco di ogni genere di piante tra cui un frutteto, un uliveto, un vigneto ecc. Mentre molte aree relax, gazebi, ed un giardino riccamente piantumato circondano ed abbracciano il dammuso lasciando ampia scelta di luoghi dove schiacciare pisolini o leggere libri. Insomma il luogo perfetto per gli amanti della quiete che qui regna sovrana. Un matrimonio perfetto tra natura e confort. CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a - Classe Energetica: F | 175 kWh/m2anno

Mq: 300 - Prezzo: €599,000

Rustico - Cascina, via san vito, Vendita - Pantelleria (TP)

Posizionato su una collina a due passi dal paesino di Sibà, ma con vista sul tramonto e con l'Africa all'orizzonte. Raggiungiamo il dammuso attraverso una strada sterrata. La proprietà è composta da un grande appezzamento di terreno di forma regolare e che si estende per metà davanti al dammuso e per la restante metà alle spalle di esso. Oltre al dammuso principale all'interno della proprietà troviamo un piccolo dammusetto di circa 18 mq da ristrutturare ed un garage di circa 25 mq. Il dammuso è composto da una zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura e da una zona notte composta dall'alcova e camerino entrambi aperti sulla sala. Dal soggiorno attraverso un disimpegno si accede al bagno con doccia. Sia il soggiorno che la sala con alcova, internamente comunicanti, possono rendersi indipendenti poiché hanno entrambi accesso dalla terrazza cannizzata. La terrazza molto ampia, copre due lati della casa ed è attrezzata con un lavello esterno. Comodi divanetti, un paio di sdraio, un amaca e qualche cuscino, arrederebbero questo angolo rendendolo il luogo perfetto dove rifugiarsi nelle calde giornate estive, godere di bellissimi tramonti sul mare scorgendo le coste della vicina Tunisia nelle giornate più limpide e le sue luci nelle serate di maestrale. Il dammuso è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di molti confort. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a - Classe Energetica: G | 175 kWh/m2anno

Mq: 130 - Prezzo: €240,000

Villa - Casa, salita kabebbi, Vendita - Pantelleria (TP)

Domina dall'alto il paesino di Scauri. Dalla sua terrazza lo sguardo spazia dal giardino al frutteto, dal paesino al mare fino alle coste africane all'orizzonte. In un'atmosfera di assoluta privacy accediamo alla proprietà attraverso una stradina sterrata, ed una volta all'interno della proprietà i suoni e gli odori della natura siciliana si mescolano come dentro un sogno. Lasciando l'Africa alle spalle é possibile accedere al dammuso da una delle 3 porte a vetri sulla terrazza. Qui i vari ambienti della casa sono comunque uniti internamente. Dalla prima porta si accede al soggiorno con angolo cucina ed al primo bagno. Questo con una grande vasca sulla quale si trova una finestra che come un quadro incornicia il panorama sul mare. Dal soggiorno entriamo nel primo ambiente della zona notte con la sala ed il camerino (una stanza da letto senza finestre perfetta se si desidera fare un pisolino giornaliero) da qui si puó attraverso la seconda porta a vetri tornare sul terrazzo. Proseguendo raggiungiamo la seconda zona notte. Qui l'ambiente notte è anche più grande. Troviamo infatti una grande sala sulla quale si affaccia una spaziosa alcova matrimoniale ed il secondo bagno, questo con doccia. Anche da qui è possibile accedere al terrazzo senza dover disturbare gli ospiti della camera precedente. Inoltre uscendo sul terrazzo e subito a sinistra troviamo un cucinotto esterno ben attrezzato dove preparare ottime colazioni da gustare all'ombra dei pini. Questa zona è forse la più riparata e adatta al relax. Amache e sdraio arredano tutti gli ambienti esterni, ma questa parte vi confesso, è la mia preferita. Il dammuso di completa di altri ambienti non ancora restaurati, altri magazzini e stalle potrebber diventare un secondo ambiente o una dependance per gli ospiti. Il terrazzo è molto grande e da qui si godono splendidi tramonti sul mare e nelle giornate più limpide è possibile scorgere le coste della vicina Tunisia. Attorno al dammuso un grande terreno coltivato con piante fiori e alberi da frutto di vario genere. La discesa a mare più vicina è quella di Scauri con il suo pittoresco porticciolo, dove è possibile noleggiare barche e gommoni. Il paesino di Scauri offre inoltre bar, ristoranti, tabaccaio/giornalaio, pescheria, farmacia e un supermarket. CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a - Classe Energetica: F | 175 kWh/m2anno

Mq: 250 - Prezzo: €650,000

Villa - Casa, Khamma - Tracino, Vendita - Pantelleria (TP)

Accovacciata sulla collina come una sentinella all'ingresso delle cale vicine all'elefante, questa villetta anche se ben nascosta, sembra voler accogliere gli ospiti in transito. La sua posizione sovrasta entrambe le cale guardandole dall'alto e con particolare attenzione alla cala di Tramontana, con le sue casette una volta usate dai pescatori della baia, che baciata dal sole fino al tardo pomeriggio, si trasforma in un piccolo presepe nelle ore serali. Un piccolo giardino l'abbraccia ed un ciuffo di bouganvillee sembra quell'accento al punto giusto di una melodia. Attraversando il vialetto balatato che si affaccia sulla cala di levante, entriamo nella proprietà. Un arco in pietra dà accesso al giardino pantesco coperto da cannizzi con due grandi aperture a mezza luna sui due lati. All'interno troviamo una zona pranzo ombreggiata, un barbecue, un lavello, oltre che una cucina attrezzata e comoda Una serie di gradini portano alla terrazza superiore ed alla zona notte. Da questa terrazza lo sguardo davvero si perde tra le sfumature del mare e del cielo. Entrando in casa si viene conquistati subito dall'organizzazione degli spazi recentemente restaurati. Di fronte all'ingresso è stata sistemata una piccola cucina in muratura utile per preparare le colazioni durante i mesi più freddi o nelle giornate piovose, dall'altra parte attraverso una grande vetrata si accede alla verandina coperta, con la sua bellissima vista sulle cale. Uno spazio sicuramente adatto a momenti di contemplazione o di convivialità. E' qui che la colazione acquisterà un sapore diverso, ma anche sorseggiare un buon passito o semplicemente leggere un libro. La parte di mezzo è usata come zona living e sala pranzo interna. Il bagnetto discreto, quasi nascosto alla vista, si trova all'ingresso. Tra le due camere da letto su questo livello la più interessante è quella che guarda verso la cala di Tramontana, con due finestre di forma regolare, grandi, aperte sul mare, ma con scuretti per proteggersi dalla luce eccessiva. Proseguendo attraverso altri gradini, troviamo un'altra camera da letto spaziosa come una suite. Anche questa molto luminosa e con il suo bagno. Una porta si apre sull'esterno verso la terrazza solarium, ricavata sul soffitto della cucina sottostante. Ad uso della villetta anche uno spazioso garage con ingresso sulla strada Una villetta posta in un luogo unico sull'isola e tra i più famosi e conosciuti per le sue calette, per il suo faraglione, sorvegliante indiscusso dell'elefante che riposa sul mare. A due passi da un buon ristorante e bar. Il paese più vicino è Tracino, dove si trovano bar, ristoranti, vari altri negozi per generi di alimentari, un panificio tra i migliori dell'isola, farmacia tabacchi ecc. Insomma il luogo più vicino dove poter trovare tutto ció che serve senza necessariamente spostarsi troppo. Da non perdere!!!! CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a - Classe Energetica: G | 175 kWh/m2anno

Mq: 150 - Prezzo: €680,000

Villa - Casa, cimillia, sud ovest, Vendita - Pantelleria (TP)

Splendida posizione per un bel dammuso che situato a due passi dal mare di suvaki è la soluzione adatta per vivere Pantelleria nel modo più comodo e rilassante. All'interno di un giardino con palme, ulivi, bouganvillee e molte varietà di piante grasse, recintato da un muretto basso sul quale si arrampicano a formare una siepe, lussureggianti e profumati oleandri, sorge questo splendido dammuso. Costruito dal nulla, ma seguendo scrupolosamente le linee guida dei dammusi più antichi, dallo spessore dei muri, alle volte al suo interno, alle nicchie, con un unico elemento non tradizionale: il camino. Attrezzato di ogni confort e arredato con molta cura. Ogni cosa al suo interno è pensata per offrire confort e benessere ai suoi abitanti. Si compone di due camere da letto e due bagni. Sul salottino con camino angolare, l'angolo cottura fa capolino attraverso un arco. Tre porte si aprono sul terrazzo che circonda per 2 lati la casa il quale a sua volta, si affaccia sul giardino e sul mare. Alle spalle di questo dammuso, troviamo una zona rustica ancora da ristrutturare, sulla quale è prevista una piccola dependance La terrazza è molto ampia e si predispone bene per ogni possibile uso. Un luogo dove sistemare amache per rilassarsi con un buon libro o per una siesta pomeridiana, sdraio e lettini, per crogiolarsi al sole, o semplicemente tavoli e sedie per pranzi e cene conviviali. Approfittatene, questo è il giusto compromesso tra qualità e prezzo. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a - Classe Energetica: G | 175 kWh/m2anno

Mq: 130 - Prezzo: €430,000

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