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Agenzia Immobiliare

Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate

Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate

Italia (IT)

Via Panama, 22

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Attico, 130 Mq, Vendita - Roma (RM)

Rione Sallustiano - Proponiamo in esclusiva la vendita di un piano attico semplicemente unico, dal panorama impareggiabile. L\'immobile ? servito da ascensore ed occupa tutto il 6? e 7? piano di un palazzo storico del rione, a ridosso di Via Boncompagni. La propriet? si compone di un elegante soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto ed un ampio bagno al piano 6?; attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove uno studio con servizio da accesso a 90 mq. di terrazzo dalla vista strepitosa. Il punto dominante della citt? e la particolare altezza del palazzo permettono di ammirare Roma in tutta la sua monumentale bellezza, dalla cupola di San Pietro all\'Altare della Patria, fino ai Castelli romani. Le condizioni interne ed esterne sono ottime e la casa ? pronta per essere abitata. Si tratta di un\'opportunit? unica per chi ? alla ricerca di una propriet? emozionante. - Classe Energetica: N.D.|N.D.

Mq: 130 - Prezzo: €1.270.000

Appartamento, 115 Mq, Vendita - Roma (RM)

Montagnola ? Abbiamo il piacere di presentarvi nella riservata zona di Poggio Ameno, un luminoso appartamento con affaccio sul verde, in un caratteristico edificio della meta’ degli anni 60 con portiere, un appartamento di circa 115 mq. La propriet?, posta al primo piano di quattro, e’ in ottime condizoni ? composta da un ampio ingresso, soggiorno con accesso al balcone, uno studio, due camere da letto matrimoniali, due bagni, un disimpegno ed una cucina abitabile. L’ampio box auto ed una comoda cantina completano la propriet? che, grazie alla sua ubicazione e superficie, ? ideale per famiglie con figli, coppie, single e professionisti interessati ad un immobile di sicuro valore - Classe Energetica: N.D.|N.D.

Mq: 115 - Prezzo: €450.000

Appartamento, 180 Mq, Vendita - Napoli (NA)

Siamo nel cuore del Vomero, piu’ precisamente nella splendida cornice di San Martino, una delle zone pi? apprezzate e ricercate della citt?, in una via prettamente residenziale e lontana dal traffico, a due passi da funicolari e metropolitana collinare, con tutti i servizi principali. In questa speciale cornice, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di ampia metratura al quarto piano di un’elegante palazzina anni ’30 dotata di ascensore e servizio di portineria, all’interno del prestigioso parco \"Cooperativa Dei Mutilati di Guerra\". La propriet? si compone di un soggiorno, cucina, quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni, un ripostiglio e quattro balconate. L\'appartamento molto ben esposto, ? luminosissimo con affaccio diretto sul cortile condominiale. Completano la propriet? una cantina di circa 10mq, posta al piano S1 e un posto auto a rotazione all\'interno del parco chiuso e recintato. L’immobile, necessita di un rinnovamento; tuttavia, avendo sostanzialmente mantenuto l’impostazione planimetrica originale con tramezzature di divisione, offre notevoli potenzialit? di ristrutturazione per un utilizzo pi? efficiente degli spazi e una diversa distribuzione degli ambienti. Ottimo investimento - Classe Energetica: N.D.|N.D.

Mq: 180 - Prezzo: €775.000

Villa Bifamiliare, 115 Mq, Vendita - Roma (RM)

Corte Degli Inglesi, in una posizione privilegiata antistante il parco Pino Lecce e con vista panoramica sulla valle del Tevere, siamo lieti di proporre la vendita di un incantevole complesso residenziale di nuova costruzione composto da 13 villini a schiera con giardino privato, ciascuno autonomo e indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto curato e tranquillo immerso nel verde, con la comodit? di tutti i servizi entro un raggio di 500m. Ciascuna residenza, realizzata con finiture di pregio e tecnologie all\'avanguardia, ? disposta su tre livelli, e si sviluppa al suo interno da un ampia zona living al piano Terra con accesso al giardino privato di 155mq, arredato con deliziosi cespi e alberature, oltre a cucina abitabile, servizio e ripostiglio, mentre ai piani superiori troviamo la zona notte con servizio ed accesso alla terrazza privata. Le dimore, certificate in classe A+ ed accessoriate con sistemi di automazione ed intelligenza artificiale, sono studiate fino all’ultimo dettaglio per offrire la massima sicurezza e comfort, ogni spazio ? studiato appositamente per la sua funzione e le finiture moderne ed eleganti sono realizzate con materiali di alta qualit?. In particolare, ciascun villino sar? dotato di: - impianto di allarme - videocitofono a colori - pannelli solari - caldaia a condensazione - riscaldamento a pavimento radiante - giardino e terrazzo illuminati con faretti al led - condizionamento caldo/freddo mediante split in ogni stanza - predisposizione domotica Mentre, per quanto riguarda le finiture interne, ? prevista la dotazione di: - cucina della VENETA CUCINE, con elettrodomestici marca SIEMENS, della quale si potr? scegliere tra 18 finiture e colori; - Pavimenti e rivestimenti in Gres porcellanato nei bagni e cucine; - Pavimenti in parquet a listoni di rovere chiaro o Iroko; - Scala in legno; - Armadiature fisse; - Predisposizione doppia per lavatrice in un vano apposito posto sia all’esterno che all’interno; L’intero complesso ? stato progettato per offrire la massima sicurezza e comfort, regalandovi la sensazione di un’isola di pace pur essendo in citt?. La corte interna pavimentata con i colori della pietra del centro storico di Roma, in armonia con l’architettura delle facciate, si collega visivamente con la piazza pedonale che, organizzata con panchine ombreggiate da alberi, costituisce un elegante filtro tra la corte, il parco, i parcheggi e i servizi circostanti. Acquistare una casa in corso di costruzione presenta numerosi vantaggi da non sottovalutare. Uno dei primi motivi ? legato alla personalizzazione dell\'immobile; secondariamente la possibilit? di diluire i pagamenti in corso di costruzione, oltre che il successivo accollo del mutuo (quota di frazionamento) gi? precostituito dall\'impresa. ACQUISTABILE CON BOX AUTO. - Classe Energetica: N.D.|N.D.

Mq: 115 - Prezzo: €430.000

Appartamento, 40 Mq, Vendita - Faleria (VT)

Centro storico - in Via Scoperta, adiacente al castello degli Anguillara e a Piazza Garibaldi, proponiamo la vendita di un grazioso monolocale di 40 mq, con travi a vista, ampio camino e rifiniture in legno di falegnameria. La propriet? risulta molto luminosa ed ariosa, grazie all’ampia porta di ingresso a vetrate e alle due finestre presenti. Possibilit? di posto auto scoperto nella strada adiacente, con diversi posti utilizzabili. Ottima opportunit? uso investimento, molto richiesta uso locazione. - Classe Energetica: N.D.|N.D.

Mq: 40 - Prezzo: €24.900

Attico, 250 Mq, Vendita - Roma (RM)

Parioli - CATEGORIA CATASTALE A/2 - Parco di Villa Elia. La propriet?, le cui sorprendenti terrazze si affacciano entrambe sul verde di Villa Elia, si trova nel cuore del quartiere Parioli, in un angolo caratterizzato da rara quiete e privacy. Questo raffinato attico di alta rappresentanza, unico al piano ultimo di un edificio di 5, con doppio ingresso, ? composto da circa 230 metri quadri coperti, pi? gli ampi terrazzi e balconi, per oltre 80 mq di superficie esterna. Perfettamente diviso in zona giorno e notte, attualmente consta di un salone doppio con camino, sala da pranzo, ampia cucina con terrazzo, una spaziosa veranda con camino, zona servizi con balcone, camera di servizio e bagno. La zona notte comprende l\'ampia camera padronale con bagno, una spaziosa camera con balcone ed una terza camera matrimoniale con balcone e bagno. Particolari unici, come le porte a doppio battente che conducono al salone, provenienti da Palazzo Barberini, aggiungono a questa propriet?, che ? stata a lungo la dimora romana del grande Fellini, un fascino indiscutibile. ? di pertinenza una comoda cantina e vi ? la possibilit? di parcheggiare nella strada privata di accesso all\'edificio. ? inoltre possibile trovare un posto auto in locazione nel comodo garage situato nello stabile adiacente. Si tratta di una propriet? sorprendente, dalle potenzialit? inaspettate. - Classe Energetica: G | 175,00 kWh/m2 kWh/m2anno

Mq: 250 - Prezzo: €1.900.000

Appartamento, 330 Mq, Vendita - Roma (RM)

TRIESTE, a pochi passi da via Chiana, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di ampia metratura al secondo piano di un’elegante palazzina anni ’40 dotata di ascensore e servizio di portineria. Luminosissimo grazie alla tripla esposizione esterna si caratterizza per spazi ampi e ambienti ariosi, due lunghe balconate vivibili, una preziosa terrazza a livello di oltre 33 mq di forma quadrata perfetta da attrezzare con arredi per esterni, e gradevoli affacci sulle tranquille vie limitrofe. L’ampio ingresso introduce la magnifica rappresentanza con il salone doppio, lo studio e la sala pranzo, una galleria dalle dimensioni importanti distribuisce quattro camere e due bagni mentre un disimpegno, oltre al secondo ingresso, accede alla zona di servizio che comprende cucina abitabile, camera e bagno. Completano la propriet? un grande box triplo di circa 40 mq, una cantina e un posto auto condominiale ad uso esclusivo che delimita l’area di fronte l’ingresso del box. L’immobile, pur se in buone condizioni di manutenzione, necessita di un rinnovamento di impianti e infissi; tuttavia, avendo sostanzialmente mantenuto l’impostazione planimetrica originale con tramezzature di divisione, offre notevoli potenzialit? di ristrutturazione per un utilizzo pi? efficiente degli spazi e una diversa distribuzione degli ambienti. L’attuale categoria catastale ? A/10 potendo rappresentare una soluzione perfetta per uno studio o un ufficio di alta rappresentanza, oppure ? possibile ripristinare facilmente l’originaria categoria abitativa a cura e spese della propriet?. Il riscaldamento ? centralizzato mentre ? presente una caldaia per la produzione di acqua calda. - Classe Energetica: N.D.|N.D.

Mq: 330 - Prezzo: €1.650.000

Villa - Casa, 500 Mq, Vendita - Ziano Piacentino (PC)

Ziano Piacentino - A pochi minuti da Piacenza e Pavia ed a 65 km dal centro di Milano, proponiamo in vendita una propriet? semplicemente unica, immersa fra i colli piacentini, al confine fra Emilia e Lombardia, in un\'ambientazione fuori dal tempo ed inimitabile. La propriet?, che fu concepita da un noto stilista milanese, ? composta da varie unit? tutte di recente ristrutturazione, raccolte attorno ad un\'incantevole piscina a sfioro, su un\'area di circa 10.000 mq. Il corpo principale ? una sintesi di charme assoluto, dove ampi saloni con panorami meravigliosi, una grande cucina e una zona notte incantevole, con due camere matrimoniali, si uniscono con grande armonia. Esternamente un grande patio completa l\'abitazione padronale arricchendola con uno spazio esterno attrezzato per momenti conviviali e di relax. La prima dependance si sviluppa anch\'essa su due livelli e ospita due camere con un bagno; un ampio porticato con barbecue valorizza l\'edificio, grazie anche ad una vista strepitosa. Infine la terza unit?: attualmente si tratta di un\'ulteriore abitazione indipendente, su due piani, dove trovano spazio 3 camere, con servizi e uno studio/loft. La piscina, creata per stupire anche l\'osservatore pi? viziato, ? ovviamente completata da un locale spogliatoio, con sauna, e da un piccolo patio. La metratura complessiva abitativa coperta ? di oltre 500 mq, mentre l\'area di propriet? ? di circa un ettaro. Si tratta un\'opportunit? unica per chi ? alla ricerca di una residenza di grande fascino, ma allo stesso tempo l\'immobile si presta anche ad un uso ricettivo di lusso, con tutte le caratteristiche di un piccolo ed esclusivo relais per fortunati ospiti. - Classe Energetica: N.D.|N.D.

Mq: 500 - Prezzo: €2.000.000

Appartamento, 60 Mq, Affitto - Roma (RM)

Prati - Circonvallazione Trionfale - In palazzo signorile servito da ascensore proponiamo la locazione di un incantevole appartamento interamente ristrutturato ed arredato composto da: ingresso, soggiorno, ampia veranda, camera matrimoniale e comodo bagno con doccia e finestra. L\'appartamento ? dotato di ogni confort, aria condizionata in tutti gli ambienti, e fornito di tutti gli elettrodomestici. Delizioso l\'ambiente verandato, che grazie all\'impianto di climatizzazione caldo/freddo pu? essere utilizzato anche in inverno. La copertura della veranda ? dotata di un sistema di apertura/chiusura e nei mesi estivi pu? diventare un grazioso terrazzo arredato. L\'immobile ha una superficie complessiva di circa 60 mq ed ? posto al primo piano sul rialzato. L\'arredamento ? moderno e il livello di finiture ? ottimo. Una soluzione ideale per la coppia, in posizione strategica e servitissima. Spese condominiali contenute: circa 50 Euro/mese. - Classe Energetica: G|N.D.

Mq: 60 - Prezzo: €1.150

Villa - Casa, 440 Mq, Vendita - Maratea (PZ)

Maratea - La dea dei mari Lungo uno dei tratti pi? suggestivi della costa tirrenica, precisamente a Marina di Maratea, proponiamo in vendita una meravigliosa villa su tre livelli con parco privato ed ampi terrazzi affacciati sul mare. La dimora ospita un’ampia sala da pranzo, quattro ariose camere con terrazzo, cucina abitabile, comodi ripostigli e doppi servizi. Completano la propriet? una comoda cantina e locali tecnici al piano seminterrato. Il parco privato, di circa 1.000 mq, avvolge la villa nella sua interezza e fa della propriet? un sito unico nel suo genere, rendendo ancora pi? suggestivo l’affaccio sul mare, indimenticabile soprattutto al tramonto. Dal terrazzo si scorge l’imponente statua del Cristo Redentore, posta sulle cime rocciose del Monte San Biagio. Maratea fa da sfondo a spiagge incastonate tra promontori dalla vegetazione lussureggiante; la costa, alta e frastagliata, precipita a picco sul mare creando un susseguirsi di promontori e piccole spiagge dalla sabbia finissima, raggiungibili a piedi dalla propriet?. Particolarmente affascinate anche l’antichissimo centro storico di Maratea in cui spiccano le basiliche, Maratea ? infatti nota come la citt? delle 44 chiese, tra cui cappelle e monasteri, tutti impreziositi da splendide opere d’arte, prima fra tutte la Basilica di San Biagio, dedicata al santo patrono. La propriet? ? facilmente raggiungibile anche in treno, la stazione Marina di Maratea si trova a due passi. Si tratta di un\'opportunit? unica. - Classe Energetica: N.D.|N.D.

Mq: 440 - Prezzo: €1.200.000

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