Progetto Casa Trapani

DISPONIBILE DA GENNAIO 2020 Progetto Casa Agenzia Immobiliare dell’Architetto Roberto Grassi, affitta a soggetti REFERENZIATI, un appartamento graziosamente arredato posto al secondo piano senza ascensore di un piccolo condominio. L’appartamento è sito in Trapani in Via Orlandini, a pochi metri dalla spiaggia e stabilimento balneare (circa 300 mt.), dalla centralissima Via Fardella, dalla Stazione ferroviaria. In zona si trovano tutti i maggiori servizi: supermercato, negozi di alimentari, farmacia, panificio, bar, cinema, ristorante e fermata del bus. Facilità di parcheggio libero (non a pagamento) nelle vicinanze. In perfetto stato di manutenzione, l’appartamento è composto da ampio ingresso che disimpegna su camera da letto matrimoniale, cameretta con due letti trasformabile in seconda camera matrimoniale, soggiorno - cucina con divano letto, bagno con doccia, vano w.c. L’appartamento, da poco riammodernato ha mobili, elettrodomestici ed accessori nuovi. E’ altresì dotato di climatizzatore caldo-freddo. Il prezzo di locazione mensile è pari ad euro 500,00; le spese condominiali sono pari ad €.25,00/mese. Utenze di luce, acqua e TARI sono a carico della parte conduttrice Deposito cauzionale pari a DUE mensilità. Classe energetica “E” Maggiori informazioni possono essere assunte in Agenzia e telefonando al 3351253969 - Classe Energetica: E 99,22 KWh/m²a

Mq: 65 - Prezzo: €500

A pochi metri dal mare, a Marausa lido Trapani, si vende villa di pregio. L’ampia quadratura e la disposizione degli ambienti dell’immobile, si presta ad essere abitato da un nucleo familiare numeroso o ad essere divisa in due unità indipendenti. Oltre ad uno spazio esterno per il parcheggio di mezzi, vi è la presenza di un garage (40 mq. circa) con doppia apertura basculante con presenza di doccia e angolo lavanderia. All’interno di lotto regolare con un curato giardino si sviluppa la casa. Un corpo di fabbrica è a due livelli di complessivi 100 mq. circa con grande salone con camino, zona pranzo con angolo cottura. Attraverso una scala si accede al piano superiore dove vi è un ambiente destinato attualmente a camera da letto con ampia vetrata vista mare, corridoio, camera matrimoniale e bagno con doccia. Dal salone, attraverso una doppia porta, si accede al soggiorno con il caratteristico tetto con travi a vista e da qui si accede alla zona notte con due camere da letto, cameretta, cucina adibita attualmente a studiolo e bagno. In un ulteriore corpo esterno, separato dal corpo principale, si trova una ampia cucina in muratura con forno a legna, comunicante con una veranda con copertura lignea. Presente anche un barbecue. L’immobile è dotato di impianto di allarme e climatizzazione. - Classe Energetica: F 54,00 KWh/m³a

Mq: 260 - Prezzo: €250,000

In zona centralissima, si affitta intera palazzina adibita ad uffici pubblici o privati, costituita da scantinato, piano rialzato, primo e secondo piano per complessivi 1200 mq. oltre spazi condominiali Affitto mensile piano rialzato €.2.000,00 +IVA Affitto mensile piano primo €.1.700,00 + IVA Affitto mensile piano secondo €.1.700,00 + IVA Affitto mensile intero immobile €.5.400,00 +IVA Classe energetica G Maggiori informazioni possono essere assunte in ufficio - Classe Energetica: G 188,20 KWh/m²a

Mq: 1,200 - Prezzo: €1,700

Delizioso appartamento in vendita a San Vito Lo Capo. Ubicato in una zona centrale a poche centinaia di metri dalla splendida spiaggia e dalle aree della Movida locale. Comoda zona pranzo-giorno con angolo cottura e verandina, camera matrimoniale, seconda camera da letto. Balconcino su area condominiale. Di esclusiva pertinenza di detto appartamento vi è un posto auto al coperto Superficie catastale è pari a 68 mq. per l’appartamento e di 15 mq. per il posto auto Classe energetica D Il prezzo convenuto, è pari ad €. 180.000,00 Trattabili Maggiori informazioni si possono assumere in Agenzia o telefonando al 335-1253969 - Classe Energetica: D 208,32 KWh/m²a

Mq: 68 - Prezzo: €180,000

Progetto Casa Agenzia Immobiliare dell’Architetto Roberto Grassi, propone in vendita, immobile di prestigio nel cuore del borgo medievale di Erice Vetta. Un arco in pietra con portone in legno funge da ingresso sul tipico cortile, di pertinenza esclusiva. Sull’ampio cortile vi è una comoda apertura sul vano magazzino di circa 20 mq. mentre una comoda scalinata conduce all’ingresso dell’appartamento. L’appartamento, in buonissimo stato di manutenzione, presenta ambienti ampi e luminosi, in quanto tutti i vani sono prospicienti le pubbliche vie; solo il vano d’ingresso, una camera e un vano ripostiglio prendono aria e luce dal tipico cortile ericino. L’appartamento è così suddiviso: Ingresso – soggiorno, cameretta, bagno, camera da letto, cameretta con pareti rivestite in pietra e cabina armadio nella parte retrostante, camera da letto matrimoniale, uletriore camera da letto matrimoniale, salone di rappresentanza con la volta del tetto affrescato, camera da pranzo e cucina. Le due camere da letto hanno i balconi che affacciano sulla piazza principale di Erice Vetta, Piazza della Loggia. L’immobile in esame per la sua posizione centrale e strategica, inserito in un contesto scenografico di pregio, per il generoso numero di ambienti, per l’esclusività del cortile, per la presenza di un esclusivo vano magazzino, si presta oltre che per un uso residenziale e commerciale, anche per un uso turistico ricettivo. La superficie dell’appartamento è di 260 mq. Maggiori informazioni possono essere assunte in Agenzia e telefonando al 3351253969 Classe energetica G 221,61 - Classe Energetica: G 221,61 KWh/m²a

Mq: 260 - Prezzo: €395,000

Nella Via Strada Capitano Antonio Rizzo n.164, angolo Via degli Atleti, in località Fulgatore – Trapani, si vende casa a solo con annesso giardino di circa 1200 mq. Il fronte principale dell’immobile si trova lungo la Strada Statale n.113, altro fronte lungo la Via degli Atleti. Il complesso in vendita risulta composto da un appartamento, due vani di sgombero, un locale caldaia, un giardino e terreno seminativo. L’appartamento ha un ingresso principale con accesso da una veranda coperta, Camera matrimoniale, cameretta, ulteriore ingresso laterale, salone – pranzo, Cucina abitabile, bagno. Attraverso una porta sul corridoio, si accede ad un locale di sgombero (garage) con annesso w.c. All’esterno attraverso una tettoia, si accede ad un ulteriore vano di sgombero e locale caldaia. Struttura realizzata in muratura portante in buone condizioni. Giardino con alberi da frutta. Classe energetica G - Classe Energetica: G 238,24 KWh/m²a

Mq: 150 - Prezzo: €75,000

Immersa nel verde della Contrada San Ciro a Salemi, in un lotto di circa 2000 mq. si vende villa di pregio di ampia quadratura. Ampio spazio esterno per il parcheggio di mezzi Il corpo principale è a due livelli di complessivi 150 mq. Al piano terra vi è un grande salone e cucina. Attraverso una comoda scala si accede al piano superiore dove vi sono 5 camere da letto matrimoniali e due bagni . In un corpo esterno, separato dal corpo principale, si trova una ampia cucina in muratura, un soggiorno con camino e un bagno. Il terreno è coltivato con ulivi, alberi da frutta e abbellito da piante da giardino. Il prezzo di vendita è di €.250.000,00 comprensivo degli arredi. Maggiori informazioni possono essere assunte nella sede dell'Agenzia in Via del Legno n.90 - Trapani - Classe Energetica: F 51,09 KWh/m³a

Mq: 175 - Prezzo: €250,000

Progetto Casa Agenzia Immobiliare dell’architetto Roberto Grassi, propone in vendita ad Erice, nella contrada Finocchio Carnevale, nelle vicinanze della frazione di Ballata, ubicato in un piccolo promontorio panoramico, un immobile con terreno. Il fabbricato in oggetto di antica costruzione, ubicato a monte del terreno, ha una superficie netta di oltre 100 mq. costituita da tre vani oltre cucina e servizi. Adiacente al corpo di fabbrica vi è un locale di sgombero ed una tettoia in legno. Il fabbricato realizzato con struttura portante in conci di tufo, ha i solai a falde inclinate con le caratteristiche travi in legno, mattoni e coppi siciliani. Il terreno di pertinenza di circa 2200 mq. è privo di recinzione è attualmente coltivato ad uliveto con oltre 30 piante di ulivo in produzione. Il fabbricato necessita di lavori di ammodernamento. Classe energetica “G” Prezzo di vendita €. 80.000,00 Maggiori informazioni possono essere assunte in Agenzia - Classe Energetica: G 394,68 KWh/m²a

Mq: 130 - Prezzo: €80,000

Progetto Casa Agenzia Immobiliare dell’Architetto Roberto Grassi, propone in vendita, villa di pregio, ubicata a pochi metri dal mare nella località turistica di Marausa Lido. La Villa, libera sui quattro lati, è edificata all’interno di un lotto regolare di oltre 700 mq. Due le aperture di accesso: la prima carrabile dalla Via Cariddi, la seconda pedonale, sulla Via Scilla. Nell’ampio spazio esterno si alternano aiuole con piante da giardino e grandi pini, zona destinata a parcheggio autovetture, zona barbecue con ampio tavolo in marmo con annessa seduta. L’ambiente esterno si presta a trascorre in confort e comodità momenti di relax e di convivialità. La villa è stata edificata con regolare licenza edilizia, internamente è così suddivisa: attraverso una scala e quindi sollevata dal piano di calpestio del giardino, si accede ad una veranda coperta dalla quale si può accedere indifferentemente al salone – soggiorno o alla cucina; un riposto è a servizio ed in comunicazione con la cucina stessa; dal salone, attraverso un corridoio si accede al bagno con vasca, camera da letto matrimoniale, cameretta e seconda camera da letto matrimoniale. La superficie complessiva della villa è di oltre 110 mq. Vi è anche la presenza di un corpo di fabbrica separato adibito a garage con w.c. e lavanderia. L’immobile è dotato di climatizzazione in ogni vano Il prezzo di vendita è di €.195.000,00 Classe energetica “G” Maggiori informazioni possono essere assunte in Agenzia - Classe Energetica: G 412,21 KWh/m²a

Mq: 110 - Prezzo: €195,000

Nella Via Alessandro Manzoni – angolo Via Firenze, in ottimo contesto condominiale, si vende ampio e luminoso appartamento posto al quarto piano. La superficie catastale oggetto della attuale proposta è di 150 metri quadrati mentre quelli netti calpestabili sono 130 mq. oltre i balconi L’appartamento è così suddiviso: Ingresso, Salone, corridoio, cucina abitabile con annesso balcone prospiciente su area condominiale e la Via Firenze, piccola veranda chiusa – lavanderia; bagno con vasca, w.c. con doccia, riposto, e tre Camere da letto. Tutte le camere hanno un balcone a disposizione, una camera con affaccio sulla via Firenze e due sulla Via Manzoni. Anche il salone ha a disposizione un balcone che affaccia sulla Via Manzoni. Possibilità di acquistare contestualmente box auto ubicato all'interno di area condominiale recintata, destinata ai posti auto scoperti e box, chiusa da un cancello automatizzato. Detto garage è chiuso da una saracinesca, la superficie complessiva è di 20 metri quadrati. Il box è servito da corrente elettrica, punto acqua per lavandino, lavatrice, doccia e w.c. Dall'area scoperta riservata ai garage ed ai posti auto, si accede attraverso un portoncino secondario direttamente all'androne condominiale. Il prezzo di vendita è di €.140.000,00 trattabili per l’appartamento €.25.000,00 per il box auto Classe energetica C - Classe Energetica: C 265,00 KWh/m²a

Mq: 150 - Prezzo: €140,000