CasaPoint Cremona

In zona centrale della città proponiamo casa autonoma composta da un'abitazione di ampia metratura disposta su due piani (primo e secondo) ed un negozio al piano terra con annessa cantina. L'abitazione è distribuita, al piano 1^, con una zona giorno composta da ingresso, cucina, sala da pranzo, salone e bagno; mentre al piano superiore troviamo la zona notte con 3 camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. Il negozio al piano terra potrebbe essere trasformato in un'ampia autorimessa con locale lavanderia in modo da completare la proprietà ai fini abitativi, oppure mantenere la stessa destinazione per chi avesse la necessità di unire l'attività all'abitazione. La proprietà è libera e presenta finiture interne risalenti agli anni '70/80 in buonissimo stato di conservazione mentre il tetto è stato rifatto da pochi anni. Cl. Energ. "F" - EPgl,nren kWh/m2a 231.09 per l'abitazione e "G" - EPgl,nren kWh/m2a 332.91 per il negozio - Per informazioni o visite: Gruppo Casa Point Cremona - via XX Settembre 10/a - Tel. 0372/22.644 Mail: cremona@gruppocasapoint.it Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. - Classe Energetica: F 231,09 KWh/m²a

Mq: 300 - Prezzo: €230.000

In centro Scandolara proponiamo interessante casa autonoma di ampia metratura, pronta da abitare, disposta su due piani con annessa autorimessa doppia, cortiletto privato, soffitta sopra l'autorimessa, rustico in corpo staccato con giardino privato. La casa si presenta in perfette condizioni e non necessita di nessun lavoro se non una semplice tinteggiatura in quanto la casa, il tetto, i serramenti e gli interni sono mantenuti in ottime condizioni. L'abitazione si compone di un doppio soggiorno, cucina grande con splendido camino, 3 camere da letto di ottime dimensioni, due bagni, terrazzo e ripostiglio. Libera subito e pronta da abitare, la casa viene venduta COMPLETAMENTE ARREDATA !!! Classe Energetica "G" - EPgl,nren kWh/m2a 154.95 - Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mail : cremona@gruppocasapoint.it Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. - Classe Energetica: G 154,95 KWh/m²a

Mq: 200 - Prezzo: €89.000

Situato in zona tranquilla tra la zona Castello ed il centro, comodo per la stazione e tutti i servizi, proponiamo libero subito bilocale posto al piano terra, interno al cortile, di splendido contesto ristrutturato. L'appartamento è composto da un soggiorno/cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e un locale cantina al piano interrato. Per le sue caratteristiche, finiture e posizione, l'appartamento si presta come soluzione ideale come 1^ casa o per investimento in quanto facilmente affittabile!!! PREZZO TRATTABILE ! Classe Energetica "E" - EPgl,nren kWh/m2a 170.88 - Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mail : cremona@gruppocasapoint.it Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. - Classe Energetica: E 170,88 KWh/m²a

Mq: 45 - Prezzo: €68.000

Nella splendida cornice della zona Castello, a pochi passi da Piazza Fiume, in posizione esclusiva proponiamo importante ed unica nel suo genere, casa singola, completamente indipendente con ampi spazi abitativi personalizzabili. La casa si sviluppa su 2 livelli fuori terra e si completa di un'ampia cantina al piano interrato oltre ad un'autorimessa doppia con doppia uscita carraia. Per i suoi locali e caratteristiche interne la casa si presta sia per le esigenze di una famiglia che abbisogna di ampi spazi, sia per le necessità di 2 nuclei famigliari che vogliono avvicinarsi. La posizione, la zona in cui è ubicata, residenziale e vicinissima al centro storico, l'indipendenza, gli spazi sono importanti caratteristiche che rendono la casa esclusiva e capace di rispondere alle aspettative più esigenti per chi cerca un immobile elegante e prestigioso!!! Classe Energetica "F" - EPgl,nren kWh/m2a 398.75 e Cl.Energ. "G" - EPgl,nren kWh/m2a 411.46 - Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mail : cremona@gruppocasapoint.it Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. - Classe Energetica: F 398,75 KWh/m²a

Mq: 350 - Prezzo: €320.000

A due passi dal centro e dalla stazione, in zona servitissima e comoda, proponiamo ampio appartamento con ambienti molto comodi, situato in bellissimo e caratteristico palazzo Liberty. L'appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile, salone, studio o terza letto, 2 camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Gli ampi spazi e gli ambienti confortevoli fanno di questo appartamento la soluzione ideale per una famiglia o per chi ama vivere in abitazioni con generose superfici. Le finiture sono molto buone e rendono l'appartamento pronto per essere abitato. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo con caldaia murale Vailant. Cl.Energ. "E" - EPgl,nren kWh/m2a 141.43 - Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mail : cremona@gruppocasapoint.it Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. - Classe Energetica: E 141,43 KWh/m²a

Mq: 170 - Prezzo: €140.000

In contesto caratteristico e ristrutturato proponiamo appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore. L'appartamento è composto da ampia zona ingresso/soggiorno/cottura, bagno con doppio lavello e box doccia, camera da letto matrimoniale e ripostiglio. L'appartamento gode di parecchi aspetti positivi quali : le ampie dimensioni dei suoi ambienti, il contesto in cui è inserito, le finiture presenti che sono ottime, l'arredo completo che è compreso nel prezzo, in zona comoda di parcheggio e per finire soprattutto la posizione in cui si trova vicino alla stazione, alle scuole, al centro ed a tutti i servizi necessari!!!! L'appartamento è attualmente affittato a persone referenziate con contatto a canone concordato. Classe "G" 189,60 KWh/m²a - Dgr. VIII/8745/2008 - Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mail : cremona@gruppocasapoint.it Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. - Classe Energetica: G 189,60 KWh/m²a

Mq: 74 - Prezzo: €70.000

In ottima posizione della città, con eccellente visibilità, alle porte del centro storico ma in zona di comodo parcheggio, proponiamo avviata attività di ristorazione. L'attività è gestita in modo ottimo da oltre 10 anni dagli stessi titolari che ne hanno fatto un punto di riferimento per chi cerca un ambiente informale ma moderno, una cucina semplice e leggera ma con grande attenzione alla materia prima, un pranzo di lavoro od un ricco menù “à la carte”, con varianti anche di vegetariano, senza glutine o senza lattosio, o la possibilità di spaziare tra insalatone, pizze, torta fritta etc.... Tutto questo ha permesso negli anni di accontentare ogni gusto ed esigenza dai clienti più giovani, alle compagnie, famiglie e coppie, arrivando quindi ad avere un ottimo avviamento ed incassi assolutamente dimostrabili. Il locale in cui si svolge l'attività è in locazione, si compone di una sala ricettiva che dispone di circa 50 coperti, una cucina, zona lavapiatti, servizi, ampi locali sottostanti ad uso cantine e spogliatoio e nel prezzo richiesto sono compresi arredi ed attrezzature esistenti. Ulteriori informazioni solo tramite appuntamento in agenzia : Gruppo Casa Point Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mail : cremona@gruppocasapoint.it Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Mq: 0 - Prezzo: €130.000

Proponiamo in vendita ben 3 trilocali ìcomposti da un'ampia zona giorno, cucina, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con zona lavanderia. Gli appartamenti sono da ristrutturare interamente nelle parti interne, praticamente una tela da dipingere per chi cerca la possibilità di personalizzare sia le finiture che di assecondare le proprie esigenze personali, usufruendo degli importanti recuperi fiscali in vigore. Gli appartamenti risultano quindi essere una soluzione ideale anche per artigiani che possono valorizzarli, o per chi cerca un investimento per locazioni. Il prezzo di vendita comprende già i lavori relativi alle parti comuni del contesto, nello specifico riguardano la facciata interna ed esterna, il rifacimento del vano scala ed il rifacimento dei solai. Gli appartamenti fanno parte di un contesto tranquillo ed intimo, composto da pochi unità abitative, in posizione servita dalle numerose attività commerciali del quartiere, da due centri commerciali vicini, ed è situato anche a due passi da scuole elementare ed asilo. Una posizione strategica quindi per raggiungere comodamente sia il centro che la tangenziale con abbondanti possibilità di parcheggio. Gli appartamento sono situati uno al piano primo e due al piano secondo. Esenti A.P.E. Per informazioni o visite: Gruppo Casa Point Cremona - via XX Settembre 10/a - Tel. 0372/22.644 Mail: cremona@gruppocasapoint.it - Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Mq: 110 - Prezzo: €42.000

ULTIMO BILOCALE DISPONIBILE in cascinale di nuova realizzazione in zona residenziale alle porte di Cremona, dove si può trovare la tranquillità della campagna ma con tutti i comfort ed il design di ultima generazione con finiture di ottima qualità. Il bilocale è situato al piano 1^ ed è composta da una zona giorno open space, una camera matrimoniale ed un bagno, e si completa di un garage al piano terra. In ogni appartamento del Podere San Pedrengo lo studio rispettoso dell'architettura rurale della storica cascina, si fonde perfettamente con le tecnologie innovative mirate al risparmio energetico ed alla salvaguardia dell'ambiente come il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, impianto di ricircolo dell'aria, infissi di prima scelta, sistema di climatizzazione con pompa di calore, canalizzato nella zona giorno e split nella zona notte, impianto elettrico predisposto a domotica e zona cottura predisposta per piastre ad induzione. Se non volete rinunciare alla comodità di vivere a due passi dal centro, per volgere sempre uno sguardo sull'indispensabile urbanità, ma amate anche la libertà della campagna in un contesto ordinato, ragionato ed affascinate, Podere San Pedrengo è quello che state cercando! Certificazione Energetica da progetto "A4". Per informazioni o visite: Gruppo Casa Point Cremona - via XX Settembre 10/a - Tel. 0372/22.644 Mail: cremona@gruppocasapoint.it - Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. - Classe Energetica: A

Mq: 65 - Prezzo: €110.000

Nel cuore del servito paese di Sesto ed Uniti, proponiamo in vendita una soluzione indipendente e davvero comoda che non lascia nulla al caso. L'abitazione, in contesto tranquillo e silenzioso, si sviluppa su due livelli ed ha una tripla esposizione. Al piano terra troviamo l'ingresso che distribuisce funzionalmente l'accesso ai locali della zona giorno ed alla scala che porta alla zona notte del piano superiore. L'accogliente salone luminoso ed ampio con imponente camino a norma e funzionante, vi riporterà alla ricercata semplicità delle case di una volta, quelle in cui non importa quello che accade fuori ma solo l'intimità che si vive dentro. Così come la cucina, decisamente abitabile e funzionale, ideale per essere vissuta nella vostra quotidianità, che vanta inoltre di un locale adiacente ad uso lavanderia o tinello. Salendo al piano superiore troviamo una camera matrimoniale di dimensioni straordinarie, una matrimoniale standard e una terza letto leggermente più modesta ma tutt'altro che piccola. Completa la zona notte il bagno finestrato. E' una soluzione ideale L'immobile viene proposto abitabile in stato di manutenzione ottimale e impianti a norma, i termosifoni sono in ghisa e gli infissi in legno e doppi vetri. Due garage con legnaia dirimpetto nel cortile completano la proprietà e rendono la soluzione abitativa ancora più interessante. Un vero affare da valutare assolutamente per chi cerca in zona. CL. ENERG. "F" - EPgl,nren kWh/m2a 303.34 -- Per informazioni o visite: Gruppo Casa Point Cremona - via XX Settembre 10/a - Tel. 0372/22.644 Mail: cremona@gruppocasapoint.it Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. - Classe Energetica: F 303,34 KWh/m²a

Mq: 152 - Prezzo: €70.000