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REMAX FAMILY

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Genova (GE)

Galleria Mazzini, 1/3

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Appartamento, via de rossi, Vendita - Trisobbio (AL)

Nel centro storico di trisobbio, con panoramicissima vista sulla vallata, proponiamo alloggio su due livelli più cantina e giardino totalmente da ristrutturare. ideale seconda casa a due passi dalla piscina di trisobbio e a 10 minuti in macchina da ovada La leggenda sul toponimo, ovvero l'origine del nome, vuole che Trisobbio sia stato fondato da tre famiglie di uomini sobri, fratelli di sette uomini ebbri, fondatori di Strevi, da cui Tres sobri. L'attestazione documentaria del nome è invece nel 1040-1041 Trexoblo, nel 1186 Trixoblo, nel 1202-1206 Trexoblio o Trexoblo e nel 1283-1289 Trisobio. Trisobbio costituisce una sorta di cerniera nei rapporti tra la Valle d'Orba (dove si addensano le proprietà dei Malaspina) da un lato, e la Valle Bormida (dove si trovano i beni dei Boccaccio) dall'altro. Nel 1531, in seguito al matrimonio di Violante Malaspina, ultima della famiglia, con il conte Giovanni Battista Lodrone, passò ai Lodrone. Dopo il passaggio del Monferrato ai Gonzaga di Mantova, nel 1536 il territorio, devastato dalla Guerra franco-spagnola, subì il taglio di nuovi e vecchi feudi che i Gonzaga misero in vendita tra il 1500 e il 1600, concedendo titoli nobiliari a ricchi signori mantovani o genovesi. Così Giambattista Spinola fu signore di Trisobbio. Nel 1708 il Monferrato venne assegnato da Giuseppe I d'Asburgo a Vittorio Amedeo II di Savoia. Arriviamo al 1745 quando, durante la Guerra di successione austriaca (1740-1748), Trisobbio fu occupata dalle truppe francesi del maresciallo Maillebois, come erano state occupate Acqui Terme, Visone, Morsasco e Cremolino, mentre le truppe austro-sarde si erano stabilite ad Ovada, San Cristoforo, Parodi Ligure, Montaldeo, Castelletto d'Orba e Silvano d'Orba. Successivamente i francesi si erano spinti su Rivalta Bormida, Orsara Bormida, Montaldo Bormida, Carpeneto e Rocca Grimalda, mentre gli austro-sardi si erano piazzati sulla sinistra dell'ultimo tratto del Tanaro. Nel centro storico di trisobbio, con panoramicissima CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq - Classe Energetica: G | IPE: 175 kWh/m2anno

Mq: 62 - Prezzo: €38,000

Appartamento, Via Travi 17, Vendita - Genova (GE)

Nella centralissima Via Travi, a due passi da Via Sestri ho il piacere di di proporvi questo bellissimo appartamento finemente e completamente ristrutturato, così composto: ingresso in sala ,cucina abitabile a vista, due camere da letto, bagno con doccia. Un comodo soppalco corre dalla camera sino al bagno. L'immobile viene venduto,volendo, arredato ad esclusione del divano,del tavolo e delle sedie. Pavimenti in ceramica. Infissi in pvc doppio vetro. Riscaldamento termoautonomo. Aria condizionata. Porta blindata. Terzo piano senza ascensore, basse spese di amministrazione. Comodissimo per vicinanza stazione ferroviaria,fermata autobus,negozi. Perfetto come abitazione per coppie,famiglie o investimento da mettere a rendita. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) - Classe Energetica: G | IPE: 0 kWh/m2anno

Mq: 56 - Prezzo: €95,000

Appartamento, VIA DI RAVECCA 10, Vendita - Genova (GE)

In una delle vie più affascinanti e richieste di Genova , sono lieto di proporvi in vendita questa rara opportunità di recente ristrutturazione , posta al 4° piano senza ascensore e cosi meglio descritta : Ingresso Open Space , Cucina a vista , Camera , Servizio . L'immobile risulta in condizioni impeccabili ed pronto per essere abitato .Ideale per : Single , Coppia , Investimento . Mezzi e Servizi sotto casa . Non c'è da perdere tempo ! #MEGLIODICOSINONSIPUO -Via Ravecca - Si tratta di una parte particolarmente popolare dei carruggi genovesi, inclusa nella cinta muraria difensiva ampliata nell'850 a causa delle continue scorrerie dei pirati saraceni e normanni insieme alle zone di Borgo Saccherio (Broglio), Porta Soprana (Sant'Andrea), Canneto, Banchi e la collina di Maccagnana includendo così l'allora Basilica di S.Lorenzo. Nel tardo medioevo era ancora abitata da ceti relativamente agiati; in seguito, a cominciare dal XV secolo, l'emigrazione dalle campagne si concentrò in questa parte della città dove la densità edilizia si era progressivamente infittita, con un consequenziale aumento della povertà dei suoi abitanti. Si creò, quindi, nel corso dei secoli una specie di suburra, pesantemente colpita dal bombardamento del Re Sole avvenuta nel 1684. Le cannonate lasciarono molti vuoti (si parla di 3000 case crollate), colmati nel periodo successivo. Un ulteriore aumento della densità edilizia si verificò nuovamente nel xix Secolo: colmando vuoti o ristrutturando, accorpando o demolendo antiche case, si realizzarono nuovi edifici ad alveare, quali i vari casone Ponte (dal costruttore Francesco Ponte, che realizzò il Casone Ponte di vico del Fico, il Casone Ponte in Santa Margherita, etc.). Una nuova ristrutturazione della zona avvenne nel 1934 dovuta all'attuazione del nuovo piano regolatore dell'epoca. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 233.43 kwh/mq - Classe Energetica: G | IPE: 233 kWh/m2anno

Mq: 40 - Prezzo: €125,000

Villa Unifamiliare - Indipendente, Via Cevasco, Vendita - Bargagli (GE)

APPENA RIBASSATO!!!Nel comune di Bargagli, sono lieto di proporvi questa casa indipendente su tre lati di circa 90 mq , ristrutturata, disposta su due piani e così composta: al primo piano ingresso in soggiorno con caratteristico caminetto funzionante,cucina abitabile, ampio bagno con doccia; al secondo piano due camere da letto di cui una di passaggio con lucernaio. Completa il profilo un'ampia cantina/magazzino presente nel seminterrato. CARATTERISTICHE INTERNE: Porta blindata,riscaldamento autonomo, infissi in metallo doppi vetri,pavimenti del soggiorno e delle camere in VERO PARQUET. CARATTERISTICHE ESTERNE: Giardino privato,terreno di 1800 mq in parte pianeggiante,in parte a fasce e in parte boschivo ove sono presenti un ricovero attrezzi e una Depandance. INGRESSO CARRABILE. POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO SOTTO CASA!!! A 5 minuti dal caratteristico paesino di Bargagli ove sono presenti un panificio, un supermercato EKOM ( a due minuti ), una pizzeria,una tabaccheria e un centro USL. Fermata autobus vicino casa. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 352.46 kwh/mq - Classe Energetica: G | IPE: 352 kWh/m2anno

Mq: 90 - Prezzo: €118,000

Appartamento, Via Teglia 89, Vendita - Genova (GE)

Teglia, più precisamente in Via Teglia 89 abbiamo appena messo in VENDITA questo immobile così composto: INGRESSO, BAGNO, DUE CAMERE DA LETTO,AMPIO RIPOSTIGLIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E BALCONE. L'unità abitativa è in buone condizioni di manutenzione, il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono di ultima generazione. Adatto a famiglie o a giovani coppie. Bolzaneto (Borsano o Bsano ([bɔːsaˈnɛːu] in ligure) è un quartiere genovese della Val Polcevera, compreso tra i quartieri di Rivarolo a sud e Pontedecimo a nord e confinante con i comuni di Ceranesi a nord-ovest e Serra Riccò e Sant'Olcese a nord-est. Il territorio della ex circoscrizione confina anche, ad ovest, lungo i crinali dei monti, con Sestri Ponente, ma non esistono strade di collegamento dirette con questo quartiere. Il territorio dell'ex circoscrizione di Bolzaneto si estende su entrambi i versanti del Polcevera. Il centro principale (Bolzaneto) si trova sulla sinistra del torrente, lungo la ex Strada statale 35 dei Giovi. Sull'argine che divide l'abitato dal torrente, costruito intorno alla metà dell'Ottocento, corre la linea ferroviaria Genova-Torino. All'interno delle due unità urbanistiche che formano la circoscrizione sono comprese le frazioni di Brasile, Cremeno e Geminiano, in collina sul versante sinistro della Val Polcevera, Murta, anch'essa in collina ma sul versante destro, Morego e Morigallo alla confluenza tra il Secca e il Polcevera. Il paesaggio della Valpolcevera alle spalle di Bolzaneto, sul lato sinistro della valle, è caratterizzato dalla presenza dei forti Diamante e Fratello Minore, che costituiscono parte delle antiche fortificazioni genovesi. Sul versante destro della Valpolcevera, sul monte Figogna (804 metri), sorge il santuario di Nostra Signora della Guardia, dal quale si gode un'ampia vista su tutta la valle. Il santuario, situato nel comune di Ceranesi, è raggiungibile con la strada provinciale 52 che ha inizio a Bolzaneto. CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq - Classe Energetica: E | IPE: 175 kWh/m2anno

Mq: 80 - Prezzo: €55,000

Appartamento, Via Somalia 10, Vendita - Santa Margherita Ligure (GE)

PROPOSTA ACCETTATA!! Sono lieta di proporvi questo splendido alloggio perfettamente ristrutturato, all'interno di un palazzo in ordine a pochi metri dal centro dell'incantevole e ricercata località della Riviera del Levante Ligure. Composizione: Ingresso,camera da letto, bagno, cucinotto a vista, grande cabina armadio, grande soggiorno vivibile con accesso al grande terrazzo...insostituibile spazio esterno adatto per godere al meglio delle serate estive! Completa la proprietà una cantina. Passeggiando per le stradine tipiche del centro, e riuscendo a non farvi distrarre dai bellissimi negozi che vantano la presenza delle griffe più importanti, potrete allungare e sempre costeggiando il mare raggiungere la bellissima Portofino, un angolo di paradiso a km zero. Santa Margherita Ligure è situata in una conca chiusa nella parte nord-occidentale del promontorio di Portofino, e nella parte più interna del golfo del Tigullio. Circondata da colline ricoperte di vegetazione mediterranea (boschi di pini marittimi, castagni e, nella parte bassa, da uliveti) sulle quali si trovano ville e giardini con vista sulla cosiddetta Costa dei Delfini, che unisce la città a Portofino. La località è un apprezzato centro turistico e balneare della Riviera di Levante. Parte del territorio comunale di Santa Margherita Ligure è compresa nel Parco naturale regionale di Portofino, mentre lo specchio acqueo antistante il promontorio di Portofino fa parte altresì dell'Area naturale marina protetta Portofino; entrambi gli enti hanno sede proprio nella cittadina costiera. Il centro di Santa Margherita Ligure è attraversato dalla strada provinciale 227 di Portofino che costituisce il collegamento stradale litoraneo con Rapallo, ad est, e con Portofino ad ovest dove termina la provinciale. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 226.19 kwh/mq - Classe Energetica: G | IPE: 226 kWh/m2anno

Mq: 60 - Prezzo: €167,000

Appartamento, via Sturla, Vendita - Genova (GE)

Oggetto di una profonda ed accurata ristrutturazione, arriva sul mercato una vera chicca che non sfuggirà all'acquirente più attento! Tutto è stato curato nei minimi particolar, impianti elettrico ed idraulico, serramenti, porta blindata, pavimenti, bagno, porte interne, illuminazione, il tutto per riuscire ad essere una proposta veramente unica e imperdibile. Appena entrerete sarete avvolti dal calore e dalla luminosità del soggiorno che risulta ampio e vivibile anche per la famiglia più numerosa. La cucina abitabile è strettamente collegata al soggiorno e resa quasi un elemento indispensabile che si fonde in modo armonioso con tutta la zona giorno. L'alloggio espone a est, con buona luminosità, e grazie all'affaccio non diretto su via Sturla gode di molta tranquillità. La posizione ottimale fa in modo di essere comodissimi a San Martino, Albaro, Sturla e Borgoratti. All'interno di uno dei palazzi più belli della via, l'alloggio si trova al piano terra, ma espone come un secondo piano. Composizione: ingresso, cucina vivibile, soggiorno, camera matrimoniale, camera, bagno e mega dispensa/lavanderia. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 211.11 kwh/mq - Classe Energetica: G | IPE: 211 kWh/m2anno

Mq: 80 - Prezzo: €177,000

Villa Affiancata - Schiera, Via Mogadiscio 44r, Vendita - Genova (GE)

A soli 500 mt. dalla piazzetta di Sant'Eusebio proponiamo villa bifamiliare su tre livelli, progettata in classe energetica A, composta da: al piano strada: taverna abitabile (41 mq.) da utilizzare a seconda delle esigenze come studio, palestra, officina fai da te, ecc., con annessa ampia corte di accesso al piano; al piano terreno: soggiorno living - cucina abitabile - bagno con ampia corte pertinenziale al piano, al primo piano; tre camere - bagno con ampia poggiolata al piano, oltre soprastante locale sottotetto illuminato da ve-lux accessibile a mezzo scala retrattile. E' annesso alla proprietà un ampio box (25 mq.) al piano strada con accesso diretto dalla corte pertinenziale. L'intero complesso, edificato in classe energetica A , risulta dotato di impianto fotovoltaico pari a 1,25 kWp con moduli posti in opera sulla falda di copertura, pareti perimetrali rivestite a cappotto, impianto di riscaldamento a pavimento. L'approvvigionamento idrico avviene direttamente da impianto allacciato alla rete comunale così come le fognature che risultano allacciate alla rete comunale con la suddivisione reti bianche e nere. Il prezzo proposto è riferito all'immobile come si presenta allo stato attuale con le sole finiture ancora da ultimare (posa pavimenti con sottofondo già ultimato, tinteggiatura pareti con intonaco già ultimato, rivestimento pareti nei bagni con intonaco già ultimato). - Classe Energetica: Non definita | IPE: 0 kWh/m2anno

Mq: 190 - Prezzo: €490,000

Appartamento, Via Steno, Affitto - Genova (GE)

Sono lieta di proporvi questo splendido alloggio in contesto privato chiuso da sbarra. L'alloggio che è appena stato sistemato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Ingresso, camera e soggiorno con accesso alla balconata vivibile, cucina, bagno e due ripostigli. Grazie al contesto privato, l'appartamento gode di tranquillità e di un posto auto proprio davanti al portone del palazzo. Il canone richiesto non comprende il posto auto che ha un costo di 100,00 mensili. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) - Classe Energetica: G | IPE: 0 kWh/m2anno

Mq: 70 - Prezzo: €500

Appartamento, via tanini, Vendita - Genova (GE)

Sono lieta di proporvi questo splendido alloggio, ristrutturato e pronto per essere abitato. Grandissima luminosità, ambienti ariosi, godibili e molto tranquilli. La palazzina in ordine, si trova all'interno di contesto privato, dove troviamo dei posti auto non assegnati, ma a disposizione dei condomini. Adatto come punto di partenza per chi vuole acquistare e stare senza pensieri...è tutto pronto, mancano solo i nuovi proprietari. Posizionato nella prima parte della via, comodo a negozi, mezzi pubblici, scuole, parco giochi, impianto sportivo. Borgoratti occupa una porzione intermedia della valle del torrente Sturla, compresa tra San Desiderio, a monte, mentre a valle lasse di corso Europa separa il quartiere da quello di Sturla. L'abitato si sviluppa prevalentemente sul versante destro della valle e comprende anche la località di Cadighiara, antico borgo agricolo sviluppatosi su entrambe le sponde dello Sturla lungo la strada diretta a Bavari CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 303.56 kwh/mq - Classe Energetica: G | IPE: 303 kWh/m2anno

Mq: 59 - Prezzo: €69,000

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