**NOVITA\'** APPARTAMENTO IN \"CLASSE A\" IN VENDITA A BELLUNO BALDENICH: Referente 3457614546 Lidia. Proponiamo in vendita in zona Baldenich a Belluno luminoso appartamento in classe energetica A vicino a tutti i principali servizi. Il condominio, composto da 11 unit?, risale al 2010 e l\'appartamento in vendita ? stato completato nel 2012. La palazzina ? dotata di grande impatto ed ? facilmente riconoscibile dallo stile moderno e dalla cura al dettaglio. L\'appartamento di circa 80 mq lordi si sviluppa al primo piano (presente ascensore) e si compone di ingresso su originale zona giorno open-space totalmente arredata su misura. Ci? che attira maggiormente l\'attenzione sono le grandi vetrate con tapparelle elettriche regolabili e lo spazioso terrazzo (circa 18 mq) ben esposto a sud-ovest. Un disimpegno con mobile su misura a nascondere l\'angolo lavanderia, permette di accedere alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale principale con ulteriore piccolo terrazzino, un bagno con doccia ed un ripostiglio ad oggi utilizzato come graziosa cameretta. Il riscaldamento ? a pavimento, a metano, e sono presenti pannelli solari condominiali per l\'acqua calda. La ripartizione dei consumi viene gestita dall\'amministratore. L\'intera struttura gode di un\'ottima protezione dalle dispersioni di calore e le spese di gestione, in particolare di riscaldamento, sono molto basse (ultimo anno 415?). L’appartamento viene venduto parzialmente arredato con cucina di design, elettrodomestici e mobili su misura della zona giorno. Presente impianto di allarme. Finiture curate. Pavimenti in legno. Completano l\'offerta cantina (circa 3 mq), posto auto in garage condominiale (13 mq) e posto auto esterno assegnato (13mq). Spese condominiali pari a circa 550/600? annui e comprensive di amministratore, assicurazione, manutenzione spazi comuni, ascensore, pulizia pozzetti, estintori, luce e pulizia scale. Per ulteriori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO cell. 3457614546 Lidia. We offer for sale in Baldenich, Belluno, a beautiful apartment in energy class A near all the main services. The 11-unit condo dates back to 2010 and the apartment for sale was completed in 2012. It consists of entrance on open-space with large windows, spacious terrace (about 18 sqm), laundry corner, master bedroom with additional small terrace, bathroom with shower and closet used as a single bedroom. The heating is floored with methane and there are condominium solar panels for hot water. Low heating costs (last year 415?). The apartment is sold partially furnished. Alarm system. The offer is completed with cellar (about 3 sqm), parking space in the condominium garage (13 sqm) and assigned outdoor parking space (13 sqm). Condo fees 550/600 ? per year. For more informations and/or visits please contact OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO mobile +39.3457614546 Lidia.