Appartamento, Via Ettore Ianni 73, Vendita - Chieti (Chieti)
LOTTO UNICO
Appartamento al piano primo di un fabbricato costituito da tre piani fuori terra, sito in Chieti alla via E. Ianni n. 73. La gara avrà una durata di 3 giorni.
appartamento al piano primo di un fabbricato costituito da tre piani fuori terra, sito in Chieti alla via E. Ianni n. 73. L’appartamento occupa l’intero piano primo, l’accesso avviene dalla scala interna comune con ingresso direttamente dalla strada comunale via E. Ianni. L’appartamento, sviluppa una superficie lorda di mq. 95, 00, si compone di ingresso, cucina, soggiorno, n. 2 camere da letto, di cui una con bagno, ed un servizio igienico. La pavimentazione dei vari locali è la seguente: ingresso, disimpegno e soggiorno: piastrelle in gres porcellanato dim. 45x45 cm.; cucina: piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm.; bagno 1: piastrelle in gres porecllanato dom. 30X30 cm. e rivestimento pareti h= 2,15, dotato di vasca idromassaggio ad angolo con box doccia marca “albatros”, vaso, bidet e lavabo; bagno2: piastrelle in ceramica dmi 30 × 30 cm. e rivestimento pareti h 2. 00, dotato di vasca idromassaggio ad angolo con box doccia marca “teuco”, vaso, bidet e lavabo; camera da letto 1 e 2: piastrelle in gres porcellanato effetto legno e parquet. Finestre in legno con vetro camera, tapparelle in plastica con cassonetto in legno, sole le finestre del locale ingresso e bagno 1 son in PVC. Impianto elettrico sottotraccia ed impianto termico autonomo con elemento radianti in ghisa e caldaia “Junkers/Cerastar”. Le pareti ed i soffitti sono intonacati tinteggiati alla civile, nelle due camere da letto porzione di parete (testata letto) presentano decorazioni, mentre porzioni di parete del soggiorno sono rivestite in piastrelle di pietra come quelle che rivestono il caminetto. Il bagno 1 presenta una macchia di infiltrazione idrica (asciutta) e al di sopra del lavabo porzione parete / soffitto. L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione conservazione. L’esecutato ha dichiarato che stata eseguita una ristrutturazione interna nell’anno 2010. DIFFORMITÀ RILEVATE L’appartamento posto al primo piano era diviso in due unità immobiliari (progetto) e non in un solo appartamento (stato di fatto). La parte posteriore del fabbricato (nord) presenta una doppia inclinazione rispetto alla parete inclinata ma continua del progetto approvato. Le difformità sopra descritte, a parere delle c.t.u., sono sanabili ai sensi dell’art. 36 del decreto del Presidente della Repubblica del 6 giugno 2001 n. 380. I costi relativi alla domanda di sanatoria (spese vive, onorari professionali, ecc.) vengono stimati forfettariamente ad euro 3000, 00 che sono già stati detratti dal valore di stima dell’immobile Il bene è contraddistinto presso l’Agenzia delle Entrate di Chieti, nel catasto fabbricati del detto Comune di Chieti, al foglio 37, particella 4372 sub 7, Cat. A/4, cl. 3, Consistenza 5,5 vani, Superficie Catastale 99 m2, rendita Euro 298,25 Confini: distacchi su strada comunale Via Ettore Ianni, distacchi sua area esterna particella n. 4376 e distacchi su strada via Giuseppe Bonolis ha più lati L’immobile risulta sprovvisto di Attestazione di Prestazione Energetica (A.P.E. ai sensi dell’art. 6 D.L. 63/2013) che dovrà essere allegata, in caso di vendita, a cure e spese dell’aggiudicatario.
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Mq: 99
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Prezzo: €70,980
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Dimorama pescara