Appartamento, Panebianco, Centro città, Vendita - Cosenza (Cosenza)
In via Panebianco,a pochi passi dal Tribunale, in zona commerciale, l’agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita un appartamento dagli spazi ampi e confortevoli. Il fabbricato In buono stato di manutenzione, distribuito su sette piani, è ubicato alle spalle del palazzo dell'ufficio postale di via Panebianco, inserito all'interno di un tranquillo e riservato contesto residenziale, servito da una spaziosa area condominiale gradevolmente contornata dal verde e posti auto per più veicoli, cui si può accedere sia attraverso un cancello pedonale che automatico. L'abitazione di 223,15 mq ca. è posta al sesto piano ed è composta da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile con annesso ripostiglio, tre camere, due bagni oltre terrazzi presenti in ogni camera. In particolare, entrati nell’ ampia corte condominiale che circonda il palazzo, dopo aver videocitofonato, accediamo dal portone con vetrata all’ampio e luminoso androne rivestito in legno e, salendo in ascensore fino al sesto piano, il portoncino d'ingresso blindato ci invita all’elegante doppio salone di circa 50 mq terrazzo reso raffinato caldo ed accogliente, dai colori del marmo, dalle rifiniture classiche ed in legno e dal camino la cui cappa è rivestita con una lastra decorativa in legno, in perfetto accordo con i colori dell’abitazione; ai lati del camino sono presenti un armadio con le ante in legno e due nicchie attualmente utilizzate come libreria ed angolo bar; l’altra parte del salone invece è adibito a sala da pranzo; il salone presenta due uscite sul terrazzo vasto e ben illuminato grazie all’ esposizione a Sud ed affaccio dalla città dei ragazzi al grattacielo; di fronte la zona living appena descritta è presente la comoda cucina abitabile con finestra e con uscita sul terrazzo ed in adiacenza con pratico ed utile ripostiglio da utilizzare come dispensa; proseguendo per il corridoio ben sfruttato ed arredato con libreria in legno, si accede alla zona notte dell’abitazione che conduce ad una prima stanza con uscita su terrazzo, da poter riservare a studio anche se attualmente adibita a stanza da letto, ad una seconda ampia stanza da letto con uscita su terrazzo. In adiacenza troviamo il bagno con vasca e subito dopo il bagno con doccia, vaschetta e zona lavanderia. A seguire troviamo la terza stanza da letto matrimoniale di circa 16 mq con il parquet e con uscita sul terrazzo; L'immobile si presta ad una diversa distribuzione degli spazi da adattare alle proprie esigenze abitative, in particolare proponiamo la possibilità di poter abbattere parte della parete del corridoio e ampliare la zona living da pensare anche ad uso studio; oppure è possibile creare una quarta stanza da letto utilizzando parte dell'ampia metratura del salone; in aggiunta nella camera matrimoniale è possibile creare il bagno in camera praticando un'apertura nel bagno di servizio; L’abitazione gode di ottime caratteristiche fra cui l’ampia metratura, l’ottima esposizione sia a Sud che ad Ovest, i terrazzi molto ampi di circa 65,60 mq che circondano la casa, con la possibilità di poter essere arredati con divanetti e tavolini ricreando un angolo relax ben arieggiato ed illuminato, i marmi lucidati che pavimentano la maggior parte delle camere, nonché le porte e gli infissi in legno. Sono presenti l’impianto di riscaldamento autonomo e cisterna idrica condominiale e soffitta di pertinenza di circa 40 mq; Per informazioni e/o prendere appuntamenti 098424454 366/1907155 Ad Servizi Immobiliari P.zza G. Mancini,18 (DUE FIUMI) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum - Classe Energetica: G
Mq: 223
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Prezzo: €199.000
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Ad Servizi Immobiliari