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Appartamento, via S.Cilino, Vendita - Trieste (Trieste)

Classificazione: vendita Catalogazione: alloggio Categoria catastale: A/4 Rendita catastale: € 39.369,33 Ubicazione: la posizione dell'immobile è molto ben servita pur essendo inseriti in una strada secondaria a senso unico, abbiamo a pochi metri tutti i servizi pubblici di trasporto e la totale copertura di tutte le attività commerciali con un supermercato sul viale Sanzio a pochi metri. Una piscina comunale è collocata a 300 metri, mentre il campo sportivo è proprio sotto casa. Con una esposizione a sud e ad angolo la veduta risulta totalmente aperta, beneficiando di una luminosità che risulta assolutamente essere il valore aggiunto. Trattasi di un alloggio primo ingresso con totale e raffinata ristrutturazione che ha previsto lo sventramento completo dell'immobile e il suo totale rifacimento di tutti gli impianti tecnologici e delle sue opere murarie rifatte ex nuove. Per i materiali di utilizzo è stato impiegato il meglio sulla piazza. I serramenti sono con apertura anta ribalta in alluminio con il doppio taglio termico, i scuri esterni sono stati rifatti in legno per seguire il resto della casa, sul pavimento rifatto il massetto del solaio è stato posato un parquet prefinito in legno, il bagno è completo di box doccia con scalda salviette, tutta l'impiantistica nuova è con il sistema di domotica, la zona cottura è stata predisposta con i doppi allacciamenti in due versioni a seconda delle esigenze estetiche del cliente, le porte interne sono a scrigno scorrevoli, il portoncino d'ingresso è blindato. La zona giorno e la zona notte sono divise da una parete scorrevole di arredo molto d'impatto. Per accedere alla soffitta sottotetto collegata dal soggiorno si dispone di una scala in legno a scomparsa. L'impianto di riscaldamento nuovo è autonomo a metano con caldaia a parete. Gli ambienti sono climatizzati con sistema inverter ( freddo/caldo) della Panasonic Riscaldamento: autonomo a metano Composizione interna: atrio, bagno, soggiorno ad angolo con zona cottura, poggiolo di 1,80 x 0,80 stanza matrimoniale, vano sottotetto con abbaino velux in uso + ripostiglio sulle scale che può fungere da vano lavanderia. Piano: 3° e ultimo senza ascensore PER MAGGIORI INFORMAZIONI VISITA IL SITO WWW.POZZECCOIMMOBILIARE.IT Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno - Classe Energetica: G | 175.00 kWh/m2anno

Mq: 40 - Prezzo: €69.000 - POZZECCO IMMOBILIARE

Appartamento, via dei Papaveri, Vendita - Trieste (Trieste)

Posizione tranquilla all'interno di un'area condominiale ampia e alberata.Siamo totalmente circondati dalla natura e da una vegetazione stupenda. La zona, risulta ben servita dai mezzi pubblici con fermata autobus vicino a casa. Ottima anche la copertura scolastica che comprende l'asilo, le scuole elementari e medie. Il supermercato delle COOP è raggiungibile a piedi. La palazzina dispone all'interno della sua proprietà di un'area riservata ai parcheggi esterni, inoltre la strada di accesso consente di beneficiare di altri parcheggi liberi. L'appartamento dispone di 3 esposizioni, risultando molto luminoso/soleggiato e con gradevole veduta aperta e libera tutta sul verde. Condizioni e rifiniture interne buone con serramenti doppi in legno tipo Trieste, ben tenuti, con vetrocamera, pavimentazione della zona giorno e della cucina con marmittoni tipo pepe e sale, mentre nella zona notte con parquet di legno perfetti. Il bagno è stato totalmente rifatto 10 anni fa con box doccia idromassaggio. L'impianto elettrico è nuovo con certificato di conformità. Il portoncino d'ingresso è blindato. Tutte le pareti esposte sul lato nord hanno il cappotto interno. Riscaldamento: centralizzato con produzione di acqua calda attraverso caldaia autonoma a metano Vailant Composizione interna: atrio, soggiorno con terrazzo abitabile, cucina abitabile, disimpegno per accedere alla zona notte con ripostiglio, due stanze matrimoniali, bagno + cantina di 5 mq mq interni calpestabili: 88 + mq esterni del terrazzo : 8 mq con misure 4,00 x 2,00 mt Piano: 3° e ultimo senza ascensore Complesso residenziale finito di costruire nel 1972, formato da 7 enti abitativi, intonaci facciate e tetto in ottime condizioni. La centrale termica a metano è stata sostituita nuova 2 anni fa. Classe Energetica: G - IPE: 225.06kWh/mq anno - Classe Energetica: G | 225.06 kWh/m2anno

Mq: 88 - Prezzo: €108.000 - POZZECCO IMMOBILIARE

Appartamento, via Furlani, Vendita - Trieste (Trieste)

Collocati in una strada secondaria rispetto alla via Campanelle, in un contesto molto tranquillo, defilati dai rumori di traffico cittadino. L'alloggio in oggetto dispone di tre esposizioni con vedute aperte e luminose. Bus n. 33 e C a pochi metri sulla strada principale. Edificio costruito nel 1965, con 7 enti abitativi che si sviluppano su tre piani. Facciate rifatte, intonaci lato nord con il cappotto. La centrale termica nuova a condensazione è stata sostituita nel 2015. Il tetto piatto è stato rifatto circa 10 anni fa, e viene ogni 2 anni costantemente manutentato. Non ci sono delibere di altri lavori straordinari. Interni con restauro totale fatto nel 1991 e rimodernamenti successivi. Serramenti in alluminio con vetrocamera e con tapparelle oscuranti nuove. Bagno e cucina nuovi, con impianti idrici ed idraulici rifatti 6 anni fa. Il bagno finestrato risulta completo di vasca. Pavimentazione della zona giorno con ceramiche, e della zona notte con prefinito in legno. Soffitti con controsoffittatura e spot ad incasso, le pareti della stanza principale sono insonorizzate, porte interne nuove, portoncino d'ingresso blindato. Zona giorno e zona notte climatizzate con sistema inverter caldo e freddo. Riscaldamento: centralizzato con ripartitori di calore e valvole termostatiche già installate. Centrale termica nuova a condensazione ( 2015). Acqua calda con scaldabagno elettrico. Spese condominiali ordinarie: € 1.200,00 su base annua Composizione interna: atrio, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno, ripostiglio, due armadi a muro su misura. La proprietà dispone anche di un locale fronte strada di 12 mq censito come pertinenza, collocato sotto casa, con ingresso indipendente dalla strada, sfruttabile come cantina, ma anche come laboratorio/ufficio essendo finestrato e con le pareti interne isolate con il cappotto. Piano: 3° e ultimo su 3 piani totali senza ascensore - Superficie interna calpestabile: 75 mq circa - Superficie esterna del terrazzo: 7 mq ( 4,60 mt x 1,40 mt). Superficie cantina: 12 mq Incarico in esclusiva Classe Energetica: G - IPE: 214.75kWh/mq anno - Classe Energetica: G | 214.75 kWh/m2anno

Mq: 75 - Prezzo: €115.000 - POZZECCO IMMOBILIARE

Appartamento, via Carpineto, Vendita - Trieste (Trieste)

Posizione ben servita dai mezzi pubblici con fermata davanti a casa e il ricreatorio comunale Gentilli a 200 metri. Attività commerciali di prima necessità a circa 300 metri. Appartamento al 2° piano, luminoso e tranquillo con doppia esposizione, veduta sul gradevole verde del giardino condominiale. Edificio defilato dalla strada principale, con ampia area condominiale che dispone di parcheggi liberi per le auto. Palazzina di 4 piani con ascensore, costruita nel 1972 e composta da 12 enti abitativi. Facciate con intonaci originali in decoroso stato di manutenzione. Interni da rimodernare con rifiniture e impianti rifatti nei anni 80. Il riscaldamento è centralizzato con ripartitori di calore con valvole termostatiche installate nel 2016. Composizione interna: atrio, soggiorno, cucina abitabile arredata con poggiolo, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina Mq. interni: 72 calpestabili + mq. esterni: 4,50 x 1,40 mt. Spese condominiali: € 1.500,00/1.600,00 su base annua Incarico: in esclusiva Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno - Classe Energetica: G | 175.00 kWh/m2anno

Mq: 75 - Prezzo: €79.000 - POZZECCO IMMOBILIARE

Appartamento, 55 Mq, Vendita - Trieste (Trieste)

Esposizione tutta su un lato, posizione molto tranquilla, l'appartamento si sviluppa tutto su un'area alberata, proprio di fronte un giardino pubblico con campo giochi per i bambini, defilati dalla strada principale escludendo i rumori del traffico cittadino. Zona ben servita, con tutti i servizi pubblici di trasporto e un supermercato a pochi metri. Scuole e l'Ospedale Burlo sono molto vicine. Vista bellissima con veduta aperta sull'ippodromo e il colle di San Luigi Buone condizioni generali senza delibere di lavori straordinari in essere, portone e vano scale ben curati. Già deliberato a cura e spese dell'attuale proprietà la nuova centrale termica di ultima generazione. Palazzina costruita nel 1978 con 21 enti abitativi Descrizione dell'immobile: interni in buone condizioni, con due interventi di rimodernamento eseguiti uno nel 2003 e uno più recente nel 2009. Serramenti in alluminio, porte interne in legno, pavimentazione della zona notte con parquet in legno, pavimentazione della zona giorno con ceramiche 30x30 posate in diagonale, bagno completo con box doccia rifatto nel 2009. Tutti gli impianti tecnologici sono stati rifatti tra il 2003 e il 2009. Composizione interna: zona giorno con cucina a vista open space, disimpegno, stanza matrimoniale, bagno, 2 terrazzi, ripostiglio Mq. interni: 55 calpestabili + Mq. 7 di esterni terrazzati Piano: piano 3° su 5 con ascensore - Riscaldamento: centralizzato con termostato contacalorie. Acqua calda e fredda centralizzata. Nota bene: a parte facoltativo il posto auto di proprietà in garage condominiale. Saracinesca d'ingresso elettrica con telecomando. Doppia entrata, una anche dalla strada di Fiume. Incarico: in esclusiva Classe Energetica: G - IPE: 235.00kWh/mq anno - Classe Energetica: G | 235.00 kWh/m2anno

Mq: 55 - Prezzo: €66.000 - POZZECCO IMMOBILIARE

Appartamento, via Caprin, Vendita - Trieste (Trieste)

Ubicazione: collocati nel rione di S. Giacomo, a pochi passi dalla piazza Puecher e a 2/3 minuti dalla piazza Garibaldi, in una strada secondaria e a senso unico, con a disposizione a pochi metri tutte le attività commerciali e tutti i mezzi di trasporto. Buona la luminosità con apertura delle finestre sulla via Caprin, proprio difronte una costruzione bassa ( museo della musica). Caratteristiche dell'immobile: edificio d'epoca costruito nei primi anni del 900 circa ed eretto su 4 piani fuori terra e costituito da 7 enti abitativi. Intonaci delle facciate in buone condizioni, rifatti circa 10/15 anni fa. E' stato deliberato il lavoro straordinario, relativo al rifacimento del tetto, che partirà a primavera 2017 a spese dell'attuale proprietario. Sono state appena sostituiti i serramenti del vano scale. Descrizione dell'immobile: condizioni generali buone, seppure con rifiniture modeste, con ristrutturazione rifatta all'inizio dei anni 90. Bagno principale completo di wc e bidè con box doccia rifatto nel 95 ( finestrato) + wc separato. La pavimentazione è in parte con ceramiche 30x30 e in parte con parquet in legno. L'appartamento prende tutto l'ultimo piano con unificazione di due enti. Il collegamento della soffitta è attraverso la scala interna collocata nel disimpegno di ingresso. Riscaldamento: autonomo con caldaia Lamborghini a gas metano Composizione interna: atrio, cucina abitabile, soggiorno, stanza matrimoniale + 2 stanzette , bagno wc + wc separato + soffitta. * La soffitta è collegata internamente, risulta al grezzo, e solo parzialmente abitabile nelle sue altezze. Come dimensioni prende tutto il perimetro dell'appartamento Piano: 4° e ultimo senza ascensore Superficie interna calpestabile: 75 mq + soffitta Stato dell'immobile: occupato dalla parte venditrice vita natural durante con usufrutto vitalizio. Il proprietario ha 82 anni compiuti in marzo del 2016. Rendita catastale: € 529,37 - Categoria catastale: A/3 Incarico in esclusiva Classe Energetica: G - IPE: 285.68kWh/mq anno - Classe Energetica: G | 285.68 kWh/m2anno

Mq: 75 - Prezzo: €53.500 - POZZECCO IMMOBILIARE

Appartamento, VIA PITACCO, Vendita - Trieste (Trieste)

Molto luminoso, con doppia esposizione e zona giorno rivolta sul lato mare, versante Muggia, lato Ferriera, mentre la zona notte sul lato opposto è orientata sul gradevole verde alberato e sulla parte alta del colle di Servola con veduta anche sul campanile della chiesa. Posizione molto tranquilla con traffico molto limitato e posto auto facile sotto casa, con area parcheggio anche privata. Edificio di 3 piani, costruito nel 1961, composto 8 enti abitativi. Le facciate ed il tetto sono originali, senza interventi sostenuti. Non ci sono delibere per lavori straordinari.Condizioni interne buone con serramenti in pvc rifatti nel 2013, oscuranti con tapparelle. Pavimentazione zona giorno, e zona notte con listelli in legno prefinito. Il bagno finestrato è completo di vasca, con impianti e sanitari originali. Impianto di climatizzazione nuovo fatto nel 2014 con 2 split in zona giorno e in zona notte. Il portoncino d'ingresso è blindato. Appartamento totalmente arredato e comprensivo anche di accessori e stoviglie. Riscaldamento: stufa a metano Composizione interna: atrio, soggiorno con accesso in terrazza, cucinotto a vista sul soggiorno, vano ripostiglio, disimpegno, stanza matrimoniale con secondo poggiolo, bagno + cantina di 8 mq in muratura con finestra al piano terra. Piano: 3° e ultimo senza ascensore - Spese condominiali: € 690,00 su base annua Superficie interna calpestabile: 52 mq - Superficie esterna dei poggioli: 8 mq - Superficie cantina: 8 mq Incarico in esclusiva Classe Energetica: F - IPE: 126.55kWh/mq anno - Classe Energetica: F | 126.55 kWh/m2anno

Mq: 55 - Prezzo: €49.000 - POZZECCO IMMOBILIARE

Appartamento, via Baiamonti, Vendita - Trieste (Trieste)

Posizione ben servita da tutti i mezzi pubblici sotto casa, da attività commerciali di qualsiasi genere e da scuole nelle adiacenze. Appartamento luminoso e con doppia esposizione, una a ovest e una a est sul verde di un giardino. Edificio defilato dalla strada principale, in una stradina privata a fondo cieco. Posizione tranquilla e senza rumori di traffico cittadino. Palazzina di 5 piani, costruita nei anni 60 e composta da 10 enti abitativi. Facciate in buono stato di manutenzione con rifacimento circa 20 anni fa. Interni da rimodernare, impianti e rifiniture anni 80 circa. Serramenti in alluminio del tipo bilic bora + legno esterno, pavimento con ceramiche in atrio, cucina e bagno, mentre in soggiorno e nelle due stanze ci sono i parquet in legno da raschiare e lucidare. Il bagno prende luce dalla cucina, con il servizio separato. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia Baxi sostituita circa 7 anni fa. Composizione interna: atrio, soggiorno, cucina abitabile con poggiolo, disimpegno, camera, cameretta, bagno + servizio separato, cantina. Collocato al 1° rialzato ( un piano + mezzo pianerottolo ) Spese condominiali: € 529,00 su base annua Incarico in esclusiva Classe Energetica: G - IPE: 287.90kWh/mq anno - Classe Energetica: G | 287.90 kWh/m2anno

Mq: 70 - Prezzo: €66.000 - POZZECCO IMMOBILIARE

Appartamento, via di Montebello, Vendita - Trieste (Trieste)

Collocati in una strada a fondo cieco tranquilla e poco trafficata, complesso residenziale privo di rumore cittadino e circondato dal verde della vegetazione sia privata che pubblica. Raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi la fermata dell'autobus 18 che porta in centro. Con i mezzi privati in 3 minuti si è alla fiera/ippodromo). La proprietà risulta soleggiata con doppia esposizione a sud/ovest. Ottimo compromesso per vivere in un piccolo condominio, ma con uno importante spazio esterno di proprietà. L'appartamento si collega al giardino di 200 mq dalla veranda. Interni ben tenuti, con restauro fatto nei anni 2000. Aria condizionata nella zona giorno. Riscaldamento: centralizzato con acqua calda e fredda centralizzata. Nel 2016 sono state installate le valvole termostatiche con i ripartitori di calore. Riscaldamento anche in veranda. Appartamento al 1° piano con ascensore Composizione interna: soggiorno, e cucina abitabile con accesso alla veranda, disimpegno, stanza, stanzetta, bagno, ripostiglio. Mq. interni: circa 75 + 10 di veranda - mq esterni di giardino: 200 mq circa - mq cantina: 5 mq circa Misure box auto: mt. 5,00 x 2,70 con apertura 2,10 mt -- saracinesca manuale basculante. Complesso residenziale costruito nel 1975 circa. Si sviluppa su 3 piani abitativi e 12 enti residenziali con ascensore. Intonaci esterni e tetto originali in condizioni discrete, senza necessarie opere di ristrutturazione deliberate, né in delibera. Incarico in esclusiva Classe Energetica: non dichiarata - Classe Energetica: N.D. | 0.00 kWh/m2anno

Mq: 75 - Prezzo: €198.000 - POZZECCO IMMOBILIARE

Appartamento, strada per Cattinara, Vendita - Trieste (Trieste)

Alloggio al 2° piano con poggiolo, cantina e box auto in posizione semicentrale, nelle adiacenze della zona dell'ippodromo e nei paraggi della strada di Fiume. Facilità di parcheggio libero sotto casa. I primi mezzi pubblici sono a circa 300 metri. Il supermercato più vicino è sulla strada di Fiume a circa 300 metri. Ottima la luminosità con 2 esposizioni delle quali quella principale a sud e l'altra a nord. Veduta aperta con apertura totale su tutta la collina di S. Luigi. Edificio senza ascensore, costruito nel 1957, composto da 5 piani fuori terra e 12 enti abitativi. Le facciate sono state rifatte circa 10/15 anni fa. Interni in condizioni generali buone, con serramenti in alluminio bilic bora, pavimentazione del soggiorno e delle due stanze con parquet in legno, impianto elettrico rifatto nel 2010 con certificazione di conformità, portoncino d'ingresso blindato. Bagno finestrato da rimodernare. Riscaldamento: autonomo a metano Composizione interna: atrio, soggiorno, cucina abitabile con poggiolo, disimpegno, camera, cameretta, bagno, ripostiglio in terrazzo, cantina, box auto sotto casa. Nota bene: * situazione posto auto; si dispone della proprietà di un posto auto in un box doppio. ( in coabitazione con altro proprietario), risulta munito di acqua e luce e serranda d'ingresso manuale. Le dimensioni del posto auto sono mt. 6,50 x 2,20. Incarico in esclusiva Classe Energetica: G - IPE: 215.87kWh/mq anno - Classe Energetica: G | 215.87 kWh/m2anno

Mq: 70 - Prezzo: €89.000 - POZZECCO IMMOBILIARE

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