Appartamento, 80 Mq, Vendita - Trieste (Trieste)
Ubicazione: L'immobile in oggetto risulta posizionato in una zona semicentrale rispetto al centro cittadino. Tutti i servizi commerciali, comprensivi anche di supermercati e molteplici attività di prima e secondaria necessità si trovano collocati proprio sotto casa. Anche il trasporto pubblico è insediato con le fermate dei bus davanti al portone di casa. Il piano alto e la doppia esposizione, determinano una invidiabile luminosità e una gradevole veduta aperta su entrambi i lati finestrati, che prendono uno scorcio del colle di S. Luigi sul lato viale D'Annunzio e una apertura a sud sul lato di via della Tesa e via Molino a Vento.
Condizioni interne ed esterne della casa: trattasi di uno stabile costruito verosimilmente attorno al 1940, eretto su 5 piani fuori terra e costituito da 12 enti abitativi residenziali. Le parti comuni costituite dalle facciate e dal tetto con tradizionale copertura a tegole sono conservati in un decoroso stato di manutenzione, seppure con finiture originali. Il portone ben tenuto, risulta riqualificato abbastanza di recente. Edificio dotato di ascensore con chiave di accesso riservata anche all'alloggio.
Descrizione dell'immobile: appartamento che si presenta in perfette condizioni, tenuto in maniera impeccabile dall'attuale proprietà. La ristrutturazione globale risale al 1981 circa e quindi gran parte delle sue finiture e degli impianti tecnologici relativi a quello elettrico, idrico, idraulico risalgono all'anno indicato. Pavimentazione della cucina e dei servizi con ceramiche, mentre in soggiorno e nelle stanze abbiamo il parquet in legno originale in faggio con posa a spina di pesce. Bagno principale cieco ( prende luce dalla cucina), dotato vasca, bidè e lavandino, con il wc che è separato in altro ambiente finestrato. Il portoncino d'ingresso è blindato, le porte interne sono originali, i serramenti sono tutti in alluminio di vecchia generazione ( tipo bilic bora), oscuranti a tapparella. Le pareti sono rivestite con carta da parati. Aria condizionata con split collocato nel disimpegno d'ingresso.
Riscaldamento: autonomo a metano
Piano: 5° su 5 con ascensore
Mq. interni: 80 circa calpestabili + poggiolo mt 2,50 x 1,10 + cantina mt 4,00 x 1,40
Composizione interna: atrio, cucina abitabile con poggiolo, soggiorno di 20 mq, disimpegno, stanza matrimoniale + stanzetta singola, bagno, servizio separato, cantina.
Spese condominiali: circa 1.000,00 totali annue
Incarico: in esclusiva Classe Energetica: - - IPE: 0.00kWh/mq anno - Classe Energetica: N.D. | 0.00 kWh/m2anno
Mq: 80
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Prezzo: €96.000
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